公婆離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書甲方（男方）：姓名：[公公姓名]性別：男身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（女方）：姓名：[婆婆姓名]性別：女身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方自愿離婚，現(xiàn)就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)分配事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、婚姻狀況及房產(chǎn)情況概述甲乙雙方于[結(jié)婚日期]在[婚姻登記機(jī)關(guān)名稱]登記結(jié)婚，現(xiàn)因[離婚原因]，雙方自愿離婚。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方共同購(gòu)買或取得了以下房產(chǎn)，現(xiàn)對(duì)該房產(chǎn)的分配進(jìn)行約定。二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋性質(zhì)：該房產(chǎn)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥]。3.房屋用途：住宅。（二）房產(chǎn)購(gòu)買情況1.該房產(chǎn)于[購(gòu)買日期]購(gòu)買，購(gòu)房合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。2.購(gòu)房總價(jià)款為人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，由[甲方/乙方/雙方]支付；剩余房款人民幣[X]元通過銀行貸款方式支付，貸款期限為[X]年，截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠銀行貸款本金人民幣[X]元及利息[X]元。（三）房產(chǎn)裝修及附屬設(shè)施情況1.雙方于[裝修日期]對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了裝修，裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，由[甲方/乙方/雙方]承擔(dān)。2.該房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施及物品包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及物品名稱]，雙方確認(rèn)上述附屬設(shè)施及物品均為雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)置，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。三、房產(chǎn)分配方案（一）房產(chǎn)歸屬雙方一致同意，該房產(chǎn)歸[甲方/乙方]所有，[取得房產(chǎn)一方]應(yīng)按照本協(xié)議的約定向[另一方]支付相應(yīng)的房產(chǎn)補(bǔ)償款。（二）房產(chǎn)補(bǔ)償款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，[取得房產(chǎn)一方]應(yīng)向[另一方]支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包括但不限于房產(chǎn)增值部分、裝修費(fèi)用及已償還銀行貸款中另一方應(yīng)得的份額等。2.支付方式：[取得房產(chǎn)一方]應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向[另一方]支付首期補(bǔ)償款人民幣[X]元；剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元，應(yīng)在[具體日期]前一次性支付完畢。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[收款方姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]（三）銀行貸款償還自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)剩余的銀行貸款由[取得房產(chǎn)一方]負(fù)責(zé)償還。[取得房產(chǎn)一方]應(yīng)按照銀行貸款合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本息。如因[取得房產(chǎn)一方]未按時(shí)償還貸款導(dǎo)致另一方信用受損或產(chǎn)生其他損失的，[取得房產(chǎn)一方]應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.[取得房產(chǎn)一方]應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助另一方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由[取得房產(chǎn)一方]承擔(dān)。2.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[X]元。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，獲得房產(chǎn)補(bǔ)償款。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)了解房產(chǎn)的使用情況及銀行貸款償還情況。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在收到房產(chǎn)補(bǔ)償款后，不得再就該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。在支付房產(chǎn)補(bǔ)償款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)剩余的銀行貸款，確保按時(shí)足額還款。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）補(bǔ)償款支付違約如[取得房產(chǎn)一方]未按照本協(xié)議的約定支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向[另一方]支付違約金。逾期超過[X]日的，[另一方]有權(quán)解除本協(xié)議，并要求[取得房產(chǎn)一方]返還房產(chǎn)，同時(shí)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。（二）貸款償還違約如[取得房產(chǎn)一方]未按照銀行貸款合同的約定按時(shí)償還貸款本息，導(dǎo)致另一方信用受損或產(chǎn)生其他損失的，[取得房產(chǎn)一方]應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于因信用受損導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（三）過戶手續(xù)辦理違約如一方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助另一方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密