低價(jià)園林場(chǎng)出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《低價(jià)園林場(chǎng)出租合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處園林場(chǎng)的出租權(quán)，乙方有意承租該園林場(chǎng)用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、園林場(chǎng)基本情況（一）位置與范圍甲方出租給乙方的園林場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“該園林場(chǎng)”）位于[園林場(chǎng)詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的附圖（附件一）為準(zhǔn)。（二）面積該園林場(chǎng)的總面積約為[X]平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。（三）現(xiàn)狀該園林場(chǎng)目前的現(xiàn)狀為：場(chǎng)內(nèi)種植有[列舉主要植物種類(lèi)及數(shù)量]，擁有[列舉附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)備、房屋等]等附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在交付園林場(chǎng)時(shí)向乙方提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單（附件二）。二、租賃期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該園林場(chǎng)的年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此租金標(biāo)準(zhǔn)為低價(jià)租賃，是基于[說(shuō)明低價(jià)原因，如扶持農(nóng)業(yè)發(fā)展等]。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金，該定金在租賃期限開(kāi)始后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金。2.后續(xù)支付：剩余租金及以后各年度的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付當(dāng)年的租金。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。對(duì)乙方使用園林場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用園林場(chǎng)。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回園林場(chǎng)及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將園林場(chǎng)按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。保證對(duì)該園林場(chǎng)擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用園林場(chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方解決與園林場(chǎng)相關(guān)的周邊關(guān)系問(wèn)題，為乙方的正常經(jīng)營(yíng)提供必要的支持。按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因該園林場(chǎng)的所有權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該園林場(chǎng)及其附屬設(shè)施。對(duì)園林場(chǎng)進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。在租賃期限內(nèi)，享有園林場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金。按照合同約定的用途使用園林場(chǎng)，不得擅自改變園林場(chǎng)的用途。如確需改變用途，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并辦理相關(guān)的審批手續(xù)。妥善保管和使用園林場(chǎng)及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方的原因造成園林場(chǎng)或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)園林場(chǎng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)因使用園林場(chǎng)而產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、園林場(chǎng)的交付與返還（一）交付甲方應(yīng)在本合同約定的起始日期前[X]個(gè)工作日內(nèi)將園林場(chǎng)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)園林場(chǎng)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)（附件三）。（二）返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將園林場(chǎng)及其附屬設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方，但正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗除外。乙方應(yīng)清理場(chǎng)內(nèi)的雜物和垃圾，保持園林場(chǎng)的整潔。如乙方對(duì)園林場(chǎng)進(jìn)行了改造或建設(shè)，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀或協(xié)商處理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定按時(shí)交付園林場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及定金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對(duì)園林場(chǎng)的正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方對(duì)該園林場(chǎng)不擁有合法的出租權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用園林場(chǎng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及定金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變園林場(chǎng)的用途或損壞園林場(chǎng)及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。七、保險(xiǎn)在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與園林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，如農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以保障園林場(chǎng)及其附屬設(shè)施的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（四）通知與送達(dá)雙方之間的任何通知或書(shū)面文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。以郵寄方式送達(dá)的，