中介出租房招租合同范本合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]中介方（以下簡(jiǎn)稱丙方）公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于條款1.甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，愿意將該房屋通過(guò)丙方中介服務(wù)出租給乙方使用。2.丙方具備從事房屋中介服務(wù)的合法資質(zhì)，愿意為甲、乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)。3.甲、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，就該房屋租賃事宜達(dá)成意向，并同意按照本合同約定的條款和條件簽訂本合同。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付房屋租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止后，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定交還該房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.丙方為甲、乙雙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供房屋租賃信息、協(xié)助雙方洽談租賃事宜、促成雙方簽訂本合同等。2.中介服務(wù)費(fèi)用：甲、乙雙方應(yīng)按照以下方式向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向丙方支付上述中介服務(wù)費(fèi)用。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等使用要求，并在租賃期間承擔(dān)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用，并確保房屋交付時(shí)的狀態(tài)符合本合同約定及附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》的要求。4.甲方不得在租賃期間擅自提高租金或提前收回該房屋，除非有本合同約定的情形或經(jīng)乙方書面同意。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證件等。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金和押金，并按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行其他損害公共利益和他人合法權(quán)益的行為。5.租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該房屋交還甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)與交付時(shí)一致（正常損耗除外）。丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.丙方應(yīng)如實(shí)向甲、乙雙方提供房屋租賃信息，不得隱瞞或提供虛假信息。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理房屋交接等。4.丙方應(yīng)對(duì)甲、乙雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲、乙雙方書面同意的除外。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金或提前收回該房屋，甲方應(yīng)退還已收取的剩余租金和押金，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定承擔(dān)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方支付的押金。2.若乙方擅自改變房屋用途或損壞該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃期間從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行其他損害公共利益和他人合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間將該房屋交還甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若丙方泄露甲、乙雙方提供的信息，給甲、乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同的解除與終止協(xié)商解除甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面解除本合同。法定解除1.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因上述約定或法定情形解除的，本合同終止。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/