公墓售賣合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）賣方（甲方）名稱：[公墓經營單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]甲方系經[相關部門名稱]批準，依法取得公墓經營資格的單位，具備合法售賣公墓的資質。（二）買方（乙方）姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、標的物具體描述（一）公墓位置甲方將位于[公墓具體地址]的[墓區(qū)名稱]第[X]排第[X]號的墓穴（以下簡稱“該公墓”）出售給乙方。該公墓的具體四至范圍以公墓管理部門繪制的規(guī)劃圖和現場標識為準。（二）公墓規(guī)格該公墓占地面積為[X]平方米，墓穴類型為[具體類型，如單人墓、雙人墓等]，墓碑材質為[具體材質，如花崗巖、大理石等]，墓碑樣式為[具體樣式描述]。（三）附屬設施該公墓配套的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如墓圍、祭祀臺等]，其材質和規(guī)格均按照甲方的統(tǒng)一標準執(zhí)行。三、合同價款及支付方式（一）合同價款該公墓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款包括公墓的土地使用權費用、墓穴建造費用、墓碑制作費用以及附屬設施費用等所有相關費用，但不包括乙方可能產生的祭祀費用、管理費等其他費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付合同價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部價款后抵作價款。2.尾款：乙方應在甲方通知的交付公墓之日前[X]日內，將剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。（三）支付賬戶乙方應將款項支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]戶名：[單位名稱]四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）按照合同約定收取合同價款。（2）對公墓進行統(tǒng)一的管理和維護，有權制定和執(zhí)行公墓管理的相關規(guī)定。（3）在乙方違反公墓管理規(guī)定或本合同約定時，有權采取相應的措施進行處理。2.義務（1）保證該公墓的合法性和合規(guī)性，擁有合法的土地使用權和經營資質，確保乙方能夠合法使用該公墓。（2）按照合同約定的時間和標準交付公墓，確保公墓的質量符合相關標準和要求。（3）為乙方提供必要的服務和協(xié)助，包括但不限于辦理公墓使用手續(xù)、提供祭祀用品等。（4）對公墓進行定期的維護和管理，保證公墓的環(huán)境整潔、設施完好。（二）乙方權利和義務1.權利（1）按照合同約定的時間和條件接收并使用該公墓。（2）對該公墓享有合法的使用權，在使用期限內有權進行祭祀等活動。（3）要求甲方按照合同約定提供相關的服務和協(xié)助。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式支付合同價款。（2）遵守公墓管理的相關規(guī)定，不得在公墓內進行違法、違規(guī)或破壞公墓環(huán)境和設施的行為。（3）不得擅自轉讓、出租或抵押該公墓的使用權，如需轉讓，應按照甲方的規(guī)定辦理相關手續(xù)。（4）按照甲方的要求支付公墓的管理費等相關費用。五、交付與驗收（一）交付時間甲方應在[具體日期]前將該公墓交付給乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因導致交付時間推遲，甲方應提前[X]日書面通知乙方，并說明推遲的原因和預計交付時間。（二）交付條件甲方交付的公墓應符合以下條件：1.墓穴和墓碑等設施已按照合同約定的標準建造和安裝完畢，質量合格。2.附屬設施齊全，能夠正常使用。3.公墓周邊環(huán)境整潔，無影響使用的障礙物。（三）驗收乙方應在甲方交付公墓后的[X]日內進行驗收。如乙方發(fā)現公墓存在質量問題或不符合合同約定的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內進行整改，直至符合合同約定的標準。六、使用期限和管理費（一）使用期限該公墓的使用期限為[X]年，自甲方交付之日起計算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應按照國家和地方的相關規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)，并按照甲方的規(guī)定支付續(xù)期費用。（二）管理費乙方應按照甲方的規(guī)定支付公墓的管理費，管理費的標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。管理費應在每年的[具體日期]前支付。甲方應將收取的管理費專項用于公墓的維護和管理。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間交付公墓，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的公墓不符合合同約定的標準，應負責免費整改，直至符合標準。如因整改給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反公墓管理規(guī)定或本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權采取相應的措施進行處理，包括但不限于暫停乙方的使用權利、收取違約金等。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本合同的內容以及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的通知應以書面形式送達對方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。如通過郵寄方式送達，以郵件簽收之日視為送達；如通過傳真或電子郵件方式送達，以發(fā)送成功之日視為送達。（四）合同變更和補充本合同的變更和補充應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋