原租賃合同法人變更協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本《原租賃合同法人變更協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。一、合同雙方身份（一）原出租方（甲方）1.名稱：[原出租方公司全稱]2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]3.法定代表人：[原法定代表人姓名]4.地址：[公司注冊(cè)地址]5.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]（二）新出租方（乙方）1.名稱：[新出租方公司全稱]2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]3.法定代表人：[新法定代表人姓名]4.地址：[公司注冊(cè)地址]5.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]（三）承租方（丙方）1.名稱：[承租方公司全稱]2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]3.法定代表人：[法定代表人姓名]4.地址：[公司注冊(cè)地址]5.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）原租賃合同情況1.原租賃合同編號(hào)為[原合同編號(hào)]，于[原合同簽訂日期]由甲方與丙方簽訂。2.租賃標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、土地、設(shè)備等]，其具體情況如下：房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如辦公、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)等]。土地：土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓、劃撥等]，土地用途為[具體用途，如工業(yè)、農(nóng)業(yè)等]，四至范圍為[詳細(xì)描述四至界限]。設(shè)備：設(shè)備名稱為[具體設(shè)備名稱]，型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)/套，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，設(shè)備狀況為[良好、一般等]。3.租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.租金及支付方式：租金為每月/季/年[X]元，支付方式為[轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間，如每月5日前]。（二）法人變更情況因甲方公司內(nèi)部調(diào)整，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方的法人主體變更為乙方?，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就原租賃合同中出租方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議。三、權(quán)利義務(wù)（一）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，乙方享有原租賃合同中甲方的全部權(quán)利，包括但不限于收取租金、監(jiān)督丙方合理使用租賃標(biāo)的物等。在租賃期間，如丙方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定追究丙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中甲方的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于保證租賃標(biāo)的物符合約定的用途、對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)（除因丙方原因?qū)е碌膿p壞外）等。乙方應(yīng)及時(shí)向丙方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的資料和文件，如產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收文件等。乙方不得擅自提高租金或變更租賃條件，除非經(jīng)丙方書面同意。（二）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利丙方在租賃期間繼續(xù)享有原租賃合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括對(duì)租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（如有）等。如乙方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)丙方應(yīng)繼續(xù)按照原租賃合同的約定向乙方支付租金及其他費(fèi)用。丙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，如因使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃標(biāo)的物所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動(dòng)。（三）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定承擔(dān)原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本協(xié)議及原租賃合同的情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理與法人變更相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。甲方應(yīng)向乙方移交與租賃標(biāo)的物相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。甲方對(duì)原租賃合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任，直至乙方完全承接原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。四、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為丙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方擅自提高租金或變更租賃條件的，丙方有權(quán)拒絕，并要求乙方按照原租賃合同的約定履行。如乙方拒不履行的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為[X]元。3.乙方未及時(shí)向丙方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的資料和文件，導(dǎo)致丙方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給丙方造成的損失。（二）丙方違約責(zé)任1.丙方未按照原租賃合同的約定支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.丙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如無(wú)法恢復(fù)原狀的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.丙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議及原租賃合同，丙方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（三）甲方違約責(zé)任1.甲方未協(xié)助乙方和丙方辦理與法人變更相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方和丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未向乙方移交與租賃標(biāo)的物相關(guān)的全部資料和文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行原租賃合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為[X]元。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原租賃合同中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼，原租賃合同的其他條款繼續(xù)有效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議