后勤物業(yè)承包合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要將其[具體項(xiàng)目名稱]的后勤物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行外包，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)內(nèi)容1.環(huán)境衛(wèi)生管理負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域、公共區(qū)域（包括但不限于走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間等）的日常清潔工作，包括地面清掃、擦拭、消毒，門窗玻璃清潔，垃圾清理及運(yùn)輸?shù)?。定期?duì)甲方的會(huì)議室、接待室等進(jìn)行專項(xiàng)清潔和布置，確保會(huì)議及接待環(huán)境整潔、舒適。2.安全保衛(wèi)服務(wù)在甲方指定區(qū)域設(shè)置安保崗位，安排安保人員24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)人員、車輛的進(jìn)出管理，查驗(yàn)出入證件，登記外來(lái)人員和車輛信息。對(duì)甲方區(qū)域進(jìn)行定時(shí)巡邏，檢查安全隱患，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等。3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)對(duì)甲方區(qū)域內(nèi)的花草樹(shù)木進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀效果美觀。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)對(duì)甲方的水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。及時(shí)響應(yīng)甲方提出的設(shè)施設(shè)備維修需求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的后勤物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的具體標(biāo)準(zhǔn)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《后勤物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為提供本協(xié)議約定的后勤物業(yè)管理服務(wù)所產(chǎn)生的人員工資、設(shè)備材料費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括提供辦公場(chǎng)所、水電供應(yīng)等。向乙方提供與后勤物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的資料和信息。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的后勤物業(yè)管理服務(wù)。建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)和管理，確保員工遵守甲方的規(guī)章制度和工作紀(jì)律。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得向任何第三方披露。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，每出現(xiàn)一次不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況，扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]。2.如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自停止服務(wù)，應(yīng)按照未履行服務(wù)期限的服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，