公寓設(shè)施出租協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有公寓設(shè)施的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方希望租賃該公寓設(shè)施，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.公寓設(shè)施位置：該公寓位于[公寓具體地址]，房號為[具體房號]。2.設(shè)施明細：家具類：包括但不限于床[數(shù)量]張、衣柜[數(shù)量]個、沙發(fā)[數(shù)量]套、餐桌[數(shù)量]張及配套椅子[數(shù)量]把等。電器類：包含冰箱[品牌及型號]、電視[品牌及型號]、空調(diào)[品牌及型號，數(shù)量]臺、洗衣機[品牌及型號]等。其他設(shè)施：如熱水器[品牌及型號]、廚房爐灶及抽油煙機[品牌及型號]等。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[交付時間]內(nèi)，向乙方交付符合上述描述且能正常使用的公寓設(shè)施。第二條租賃期限1.本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如月、季]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[提前支付天數(shù)]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第四條押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[交付押金天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）并將公寓設(shè)施完好返還給甲方后的[退還押金天數(shù)]天內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對公寓設(shè)施的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[提前通知檢查天數(shù)]天通知乙方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回公寓設(shè)施。2.義務(wù)保證對公寓設(shè)施擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該設(shè)施。負責(zé)對公寓設(shè)施進行定期的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，不得干擾乙方對公寓設(shè)施的正常使用。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式，合法使用公寓設(shè)施。對公寓設(shè)施在正常使用過程中出現(xiàn)的故障，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用公寓設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)費、燃氣費等因使用公寓設(shè)施而產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納上述費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將公寓設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，妥善保管公寓設(shè)施及相關(guān)物品。如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)1.正常維修：對于公寓設(shè)施因正常使用而出現(xiàn)的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)及時維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[維修響應(yīng)天數(shù)]天內(nèi)安排維修人員進行維修。如因甲方原因未能及時維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。2.乙方造成的損壞：如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞公寓設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)自行修復(fù)或承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[修復(fù)期限天數(shù)]天內(nèi)完成修復(fù)或安排維修人員進行維修。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付公寓設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照日租金的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照相當(dāng)于[違約賠償月數(shù)]個月租金的標準向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方對公寓設(shè)施的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照相當(dāng)于[違約賠償月數(shù)]個月租金的標準向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租給第三方、損壞設(shè)施拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，逾期超過[解除合同逾期天數(shù)]天的；乙方擅自改變公寓設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方將公寓設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意的；乙方損壞公寓設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償，給甲方造成重大損失的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付公寓設(shè)施，逾期超過[解除合同逾期天數(shù)]天的；甲方提供的公寓設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，嚴重影響乙方正常使用，經(jīng)甲方書面通知后仍未解決的。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1