公寓房出租轉(zhuǎn)租合同范本合同雙方（一）出租方（以下簡稱甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（三）承租方（以下簡稱丙方）姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于條款1.甲方合法擁有位于[公寓具體地址]的公寓房（以下簡稱“該公寓”）的出租權(quán)，該公寓的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號為[產(chǎn)權(quán)證明編號]。2.甲方同意乙方將該公寓轉(zhuǎn)租給丙方，乙方已獲得甲方關(guān)于本次轉(zhuǎn)租的書面同意（同意書見附件[同意書編號]）。3.丙方有意承租該公寓用于[租賃用途，如居住、辦公等]。標的物描述（一）公寓基本情況該公寓位于[公寓所在具體位置，包括樓層、房號等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如一室一廳、兩室一廳等]。公寓內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：1.家具：包括[列舉家具名稱，如床、衣柜、沙發(fā)、餐桌等]。2.電器：包含[列舉電器名稱，如冰箱、空調(diào)、電視、洗衣機等]。3.其他設(shè)施：[如熱水器、燃氣灶等]。（二）公寓現(xiàn)狀在本合同簽訂時，該公寓的裝修狀況為[描述裝修情況，如精裝修、簡裝修等]，房屋及設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)。甲、乙雙方已向丙方展示該公寓的實際情況，丙方對公寓的現(xiàn)狀予以認可。租賃期限（一）轉(zhuǎn)租期限本次轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租在租賃期限屆滿前[X]天，丙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知乙方。在同等條件下，丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。租金及支付方式（一）租金標準該公寓的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式丙方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：1.租金按[支付周期，如月、季、半年等]支付。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，此后應(yīng)在每個支付周期屆滿前[X]天支付下一期租金。2.支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]（三）押金丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，丙方按照本合同約定交還公寓且無違約行為的，乙方應(yīng)在收到公寓后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還丙方。各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費用。監(jiān)督乙方和丙方對公寓的使用情況，確保其按照合同約定合理使用公寓。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該公寓。2.義務(wù)保證對該公寓擁有合法的出租權(quán)，向乙方和丙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。按照本合同約定的時間和標準交付公寓，并保證公寓及設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求。負責承擔該公寓的物業(yè)管理費、房屋維修基金等因房屋所有權(quán)產(chǎn)生的費用，但本合同另有約定的除外。在租賃期間，協(xié)助乙方和丙方處理與該公寓相關(guān)的外部事務(wù)，如與物業(yè)管理公司的溝通等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向丙方收取租金及押金。在租賃期限內(nèi)，監(jiān)督丙方對公寓的使用情況，如丙方有違約行為，有權(quán)按照本合同約定追究其違約責任。在甲方同意的情況下，對該公寓進行合理的轉(zhuǎn)租。2.義務(wù)向丙方如實告知該公寓的相關(guān)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、租賃期限、租金標準等。按照本合同約定的時間和標準向甲方支付租金及相關(guān)費用。協(xié)助丙方解決在使用公寓過程中遇到的問題，如與甲方或物業(yè)管理公司的溝通協(xié)調(diào)等。對該公寓的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該公寓。要求乙方和甲方對公寓的設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，按照本合同約定收回押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標準向乙方支付租金、押金及相關(guān)費用。合理使用該公寓及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公寓及設(shè)施設(shè)備。如因丙方原因?qū)е鹿⒒蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)負責維修或賠償。遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，不得將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方。維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.因正常使用導(dǎo)致公寓及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在接到丙方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修。如乙方未及時維修，丙方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔。2.因丙方使用不當或故意損壞公寓及設(shè)施設(shè)備的，丙方應(yīng)負責維修或賠償。3.對于公寓的主體結(jié)構(gòu)、共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修，由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定負責處理。（二）保養(yǎng)義務(wù)丙方應(yīng)定期對公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)，保持公寓的整潔衛(wèi)生。如因丙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。合同變更與解除（一）變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。乙方或丙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，嚴重影響公寓安全的。乙方或丙方利用該公寓從事違法違規(guī)活動的。3.有下列情形之一的，丙方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定交付公寓或交付的公寓不符合合同約定的標準，經(jīng)丙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未解決的。公寓存在嚴重質(zhì)量問題，影響丙方正常使用，且乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的。4.任何一方依據(jù)上述約定解除本合同的，應(yīng)書面通知其他兩方。本合同自通知送達之日起解除。違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付公寓，應(yīng)按照已收取租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。2.若甲方違反本合同約定，擅自提前收回公寓，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方和丙方支付違約金，并退還丙方已支付的租金和押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定向丙方交付公寓或交付的公寓不符合合同約定的標準，應(yīng)按照已收取租金的[X]%向丙方支付違約金，并退還丙方已支付的租金和押金。3.若乙方違反本合同約定，擅自提前收回公寓，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向丙方支付違約金，并退還丙方已支付的租金和押金。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%支付違約金，同時沒收丙方已支付的押金。2.若丙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途或損壞公寓及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。3.若丙方未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，擅自將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，沒收丙方已支付的押金，并要求丙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%支付違約金。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在