合法代收房租協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方代為收取該房屋的房租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百一十九條、第九百二十條、第九百二十一條、第九百二十二條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為收取該房屋的房租，具體包括與承租人溝通房租繳納事宜、接收承租人支付的房租款項(xiàng)、開具收款憑證等相關(guān)事宜。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。甲方已將該房屋出租給承租人[承租人姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付方式為[支付方式，如月付、季付等]。（二）代收房租服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)在房租到期前[X]天，通過電話、短信或其他有效方式提醒承租人按時(shí)繳納房租。2.乙方負(fù)責(zé)接收承租人支付的房租款項(xiàng)，收款方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬號信息。3.乙方在收到房租款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向承租人開具收款憑證，收款憑證應(yīng)注明收款日期、金額、房屋地址、承租人姓名等信息。4.乙方應(yīng)在收到房租款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房租款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方。轉(zhuǎn)賬方式為[具體轉(zhuǎn)賬方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]，甲方指定的收款銀行賬號為：[開戶銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[甲方姓名]。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代收房租的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)代收房租的相關(guān)信息。按照本協(xié)議的約定，按時(shí)收取乙方轉(zhuǎn)交的房租款項(xiàng)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同等資料的復(fù)印件，確保乙方能夠合法、有效地開展代收房租工作。不得干涉乙方在委托范圍內(nèi)的正常代收房租工作，但有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行合理監(jiān)督。承擔(dān)該房屋因產(chǎn)權(quán)問題或其他甲方原因?qū)е碌呐c承租人之間的糾紛責(zé)任，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，獲得代收房租的服務(wù)報(bào)酬。在代收房租過程中，因承租人原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決，并在必要時(shí)要求甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定，履行代收房租的各項(xiàng)職責(zé)，不得擅自超越委托權(quán)限。對甲方提供的相關(guān)資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。妥善保管代收的房租款項(xiàng)，確保資金安全。如因乙方保管不善導(dǎo)致房租款項(xiàng)丟失、被盜或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。積極配合甲方處理與承租人之間的糾紛，提供必要的協(xié)助和支持。四、服務(wù)報(bào)酬乙方為甲方代收房租的服務(wù)報(bào)酬為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該報(bào)酬在乙方將房租款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方時(shí)，從房租款項(xiàng)中直接扣除。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)資料或信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展代收房租工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方無正當(dāng)理由拒絕接收乙方轉(zhuǎn)交的房租款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未接收金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定提醒承租人繳納房租或未及時(shí)接收房租款項(xiàng)，導(dǎo)致房租逾期未收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)將房租款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)交金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自超越委托權(quán)限，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方泄露甲方提供的相關(guān)資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的服務(wù)報(bào)酬的[X倍]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期，如一年]，自[起始日期]至[結(jié)束