停車場(chǎng)管理合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（停車場(chǎng)業(yè)主/管理方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（停車場(chǎng)管理服務(wù)提供方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《停車場(chǎng)管理合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因?qū)嶋H情況需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）停車場(chǎng)基本情況1.停車場(chǎng)位置：位于[停車場(chǎng)詳細(xì)地址]，具體范圍以雙方確認(rèn)的紅線圖為準(zhǔn)。2.停車場(chǎng)面積：約[X]平方米，共設(shè)有[X]個(gè)停車位，其中包括[X]個(gè)普通停車位、[X]個(gè)殘疾人專用停車位、[X]個(gè)充電停車位等（如有特殊類型停車位需詳細(xì)列舉）。3.停車場(chǎng)設(shè)施：停車場(chǎng)配備有完善的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于進(jìn)出口道閘系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等。具體設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息見附件一《停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單》。（二）管理服務(wù)內(nèi)容1.車輛進(jìn)出管理乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的車輛進(jìn)出管理，嚴(yán)格按照規(guī)定的時(shí)間開啟和關(guān)閉停車場(chǎng)進(jìn)出口道閘。對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛進(jìn)行登記，記錄車輛的車牌號(hào)、進(jìn)入時(shí)間等信息；對(duì)駛出停車場(chǎng)的車輛，按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定收取停車費(fèi)用，并開具合法有效的票據(jù)。2.車位管理乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)車位的合理使用，不得擅自改變車位的用途。對(duì)已預(yù)訂的車位應(yīng)進(jìn)行明確標(biāo)識(shí)，禁止其他車輛占用。定期對(duì)車位進(jìn)行巡查，及時(shí)清理占用車位的障礙物，保證車位的正常使用。3.安全防范管理乙方應(yīng)加強(qiáng)停車場(chǎng)的安全防范工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及人員安全。完善監(jiān)控系統(tǒng)，保證監(jiān)控設(shè)備24小時(shí)正常運(yùn)行，監(jiān)控資料保存時(shí)間不少于[X]天。安排安保人員定時(shí)巡邏，對(duì)可疑人員和車輛進(jìn)行盤查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理并報(bào)告甲方。4.環(huán)境衛(wèi)生管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃工作，定期對(duì)停車場(chǎng)地面、墻面、車位等進(jìn)行清潔，保持停車場(chǎng)內(nèi)整潔衛(wèi)生。及時(shí)清理停車場(chǎng)內(nèi)的垃圾和雜物，垃圾桶應(yīng)定期清理，防止異味滋生。5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。對(duì)道閘系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)。如需更換設(shè)施設(shè)備的零部件，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行更換，費(fèi)用按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的停車場(chǎng)管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方不符合合同約定的行為提出整改意見，并要求乙方限期整改。（2）有權(quán)了解停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況，包括車輛進(jìn)出數(shù)量、停車費(fèi)用收取情況等，乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和報(bào)表。（3）在乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致停車場(chǎng)管理服務(wù)無法正常進(jìn)行的情況下，甲方有權(quán)解除原合同及本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定向乙方支付停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用。（2）向乙方提供停車場(chǎng)的相關(guān)資料和文件，包括停車場(chǎng)的規(guī)劃圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等，協(xié)助乙方開展停車場(chǎng)管理服務(wù)工作。（3）對(duì)乙方在停車場(chǎng)管理服務(wù)工作中提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定收取停車費(fèi)用和管理服務(wù)費(fèi)用。（2）在停車場(chǎng)管理服務(wù)工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定相關(guān)的管理制度和工作流程，但不得與原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定相沖突。（3）對(duì)甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，全面履行停車場(chǎng)管理服務(wù)義務(wù)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況和管理服務(wù)工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將停車場(chǎng)管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）管理服務(wù)費(fèi)用在原合同約定的管理服務(wù)費(fèi)用基礎(chǔ)上，根據(jù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的更新和管理服務(wù)內(nèi)容的增加，甲方同意每月向乙方增加支付管理服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。管理服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間按照原合同的規(guī)定執(zhí)行。（二）停車費(fèi)用停車費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)按照原合同的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間將停車費(fèi)用收入的[X]%上繳給甲方，剩余部分作為乙方的管理服務(wù)收入。乙方應(yīng)每月向甲方提供停車費(fèi)用收入的明細(xì)報(bào)表，甲方有權(quán)對(duì)停車費(fèi)用的收取情況進(jìn)行核查。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停停車場(chǎng)管理服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定履行停車場(chǎng)管理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，每逾期一日，應(yīng)按照管理服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除原合同及本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若因乙方管理不善導(dǎo)致停車場(chǎng)內(nèi)車輛發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因不可抗力、車輛自身質(zhì)量問題或車主自身原因造成的損失除外。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將停車場(chǎng)管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除原合同及本補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于管理服務(wù)費(fèi)用[X]%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決如雙方在履行原合同及本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日