入戶花園改造供房協(xié)議書甲方（改造方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（供房方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有對乙方提供的房屋入戶花園進(jìn)行改造的需求，乙方愿意將該房屋供甲方進(jìn)行改造使用，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）房屋基本情況1.乙方提供的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，其中入戶花園面積為[X]平方米。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)]，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，乙方對該房屋擁有合法的處分權(quán)。（二）改造內(nèi)容1.甲方對入戶花園進(jìn)行全面改造，具體改造項(xiàng)目包括但不限于：拆除原有花園的部分非承重墻、地面及墻面裝飾層。重新規(guī)劃花園布局，設(shè)置休閑區(qū)、種植區(qū)等功能區(qū)域。鋪設(shè)新的地面材料，如防滑地磚、防腐木地板等。安裝新的墻面裝飾材料，如文化石、木質(zhì)墻板等。搭建遮陽棚、花架等附屬設(shè)施。布置灌溉系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。2.改造應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)和其他部分的正常使用功能。（三）改造標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行改造，確保改造工程的質(zhì)量和效果。2.所使用的建筑材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，材料品牌和規(guī)格應(yīng)在設(shè)計(jì)方案中明確注明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)對入戶花園進(jìn)行改造。在改造過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋相關(guān)資料、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。改造完成后，在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，享有對改造后入戶花園的使用權(quán)。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)規(guī)范進(jìn)行改造施工，確保施工安全和質(zhì)量。遵守乙方所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。承擔(dān)改造工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、施工人員工資、設(shè)備租賃等。改造過程中，如造成乙方房屋其他部分或小區(qū)公共設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。改造工程完成后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的改造施工過程，確保改造工程符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。改造完成后，有權(quán)對改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求甲方整改。在協(xié)議期滿后，有權(quán)收回改造后的入戶花園，并要求甲方恢復(fù)原狀或按照協(xié)議約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)在協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間將房屋及入戶花園交付給甲方使用。向甲方提供房屋的相關(guān)資料和信息，如房屋結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等，以便甲方進(jìn)行改造設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門及鄰里之間的關(guān)系，為改造工程的順利進(jìn)行提供必要的支持。在甲方改造施工期間，不得無故干擾甲方的正常施工。三、改造工程期限1.改造工程自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]完成。如遇不可抗力因素或其他非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.甲方應(yīng)在工期內(nèi)完成改造工程，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。四、費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用1.改造工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用為包干價(jià)，包括但不限于材料采購、施工、設(shè)備租賃、運(yùn)輸?shù)人匈M(fèi)用。2.如在改造過程中因乙方提出變更改造方案或增加改造項(xiàng)目導(dǎo)致費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定增加的費(fèi)用金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付改造工程總費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.改造工程完成[X%]時(shí)，乙方向甲方支付改造工程總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.改造工程全部完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的改造工程費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、驗(yàn)收1.改造工程完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和國家相關(guān)建筑規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、使用期限及后續(xù)處理1.甲方對改造后入戶花園的使用期限為自改造工程驗(yàn)收合格之日起[X]年。使用期限屆滿后，甲方應(yīng)將改造后的入戶花園無償歸還給乙方。2.在使用期限內(nèi)，甲方不得將改造后的入戶花園轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。3.使用期限屆滿后，如甲方需要繼續(xù)使用改造后的入戶花園，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。4.如甲方在使用期限內(nèi)提前終止使用，應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)將改造后的入戶花園恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行處理。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行改造施工，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照協(xié)議約定的工期完成改造工程，每延誤一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如延誤工期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方在改造過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方受到行政處罰或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，直至乙方支付費(fèi)用及違約金為止。2.如乙方無故干擾甲方的正常施工，導(dǎo)致改造工程無法順利進(jìn)行的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在甲方使用期限內(nèi)擅自收回改造后的入戶花園，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄