倉庫物流租賃協(xié)議書模板甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有適合物流倉儲使用的倉庫，乙方有租賃倉庫用于物流存儲及相關(guān)業(yè)務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就倉庫物流租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況（一）倉庫位置甲方出租給乙方的倉庫位于[具體地址]，該倉庫具有明確的地理位置標(biāo)識，周邊交通便利，適合物流運輸車輛的進(jìn)出和停放。（二）倉庫面積倉庫建筑面積為[X]平方米，具體以雙方共同測量并簽字確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。倉庫內(nèi)部空間布局合理，具備良好的通風(fēng)、采光和防潮條件，能夠滿足乙方貨物存儲的基本要求。（三）倉庫設(shè)施1.倉庫配備有[具體設(shè)施設(shè)備，如貨架、叉車、消防設(shè)備等]，甲方應(yīng)保證這些設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2.倉庫的水電供應(yīng)系統(tǒng)正常運行，能夠滿足乙方日常物流作業(yè)的需求。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)倉庫租金按照每月每平方米[X]元計算，每月租金總額為[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具正規(guī)的租金發(fā)票。（三）保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金[X]元。保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同的各項約定，如乙方無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。2.如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償款。保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和保證金。（2）對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違規(guī)使用行為。（3）在租賃期滿或本合同提前終止時，收回倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（2）負(fù)責(zé)倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的各項手續(xù)，如消防驗收、環(huán)保審批等。（4）保證倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制乙方使用的情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（2）在租賃期間，對倉庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。（3）要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，保障倉庫的正常使用。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金和保證金。（2）合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關(guān)管理規(guī)定，做好倉庫的安全、消防、環(huán)保等工作。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。五、倉庫的使用和維護(hù)（一）使用1.乙方應(yīng)將倉庫用于合法的物流存儲及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得在倉庫內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)按照倉庫的設(shè)計用途和承載能力合理堆放貨物，不得超載或超高堆放。（二）維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的日常清潔和衛(wèi)生工作，保持倉庫的整潔。2.對于倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е聜}庫存在權(quán)屬糾紛或其他限制乙方使用的情形，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金和保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收保證金。2.如乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方在租賃期間發(fā)生違法違規(guī)行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)在變更后[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。否則，由此造成的通知延誤或無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。（二）合同生效本合同自雙方