公寓轉租三方合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂日期：[具體日期]一、合同當事人（一）轉租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（三）出租方（丙方）名稱：[丙方公司名稱或個人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼（若為公司）：[具體代碼]法定代表人（若為公司）：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、標的物描述（一）公寓基本信息1.公寓坐落位置：位于[具體地址]，該公寓所在建筑物的具體棟號為[棟號]，樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.公寓建筑面積：約為[X]平方米，具體以實際測量為準。3.公寓戶型結構：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等詳細描述]。4.公寓裝修情況：精裝修，包含[列舉主要裝修設施，如地板材質(zhì)、墻面裝修、門窗情況等]；配備家具家電情況：有[詳細列舉家具家電名稱、品牌、數(shù)量等，如沙發(fā)一套、冰箱一臺（品牌為[具體品牌]）等]。（二）公寓使用用途乙方承租該公寓僅作為居住使用，不得擅自改變其用途。若乙方需將公寓用于其他合法用途，應事先征得丙方書面同意。三、租賃期限（一）轉租期限本合同的轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。原租賃合同的租賃期限自[原合同起始日期]起至[原合同結束日期]止，本轉租期限不得超過原租賃合同的剩余期限。（二）續(xù)租在租賃期限屆滿前[X]日，乙方如有意續(xù)租，應書面通知丙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)丙方同意后，三方應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標準每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進行調(diào)整。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.租金支付周期為[支付周期，如季度、半年等]。2.乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號]（三）押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定返還公寓且無違約行為的，甲方應在收到公寓后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）監(jiān)督乙方合理使用公寓，若乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方改正。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回公寓。2.義務（1）保證其有權將該公寓轉租給乙方，并向乙方提供原租賃合同的復印件。（2）協(xié)助乙方與丙方就公寓租賃事宜進行溝通和協(xié)調(diào)。（3）按照本合同約定退還乙方押金。（二）乙方權利義務1.權利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用公寓。（2）享有公寓內(nèi)家具家電等設施的正常使用權。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。（2）合理使用公寓及其附屬設施，不得故意損壞或擅自改變公寓的結構和用途。如因乙方使用不當造成公寓及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，承擔因使用公寓而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。乙方應在收到相關繳費通知后的[X]日內(nèi)繳納費用。（4）未經(jīng)丙方書面同意，不得將公寓轉租給第三方。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，按照本合同約定的狀態(tài)返還公寓。（三）丙方權利義務1.權利（1）監(jiān)督甲方和乙方對公寓的使用情況，確保公寓的使用符合原租賃合同的約定。（2）在甲方或乙方違反原租賃合同或本合同約定時，有權要求其承擔違約責任。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回公寓。2.義務（1）保證公寓符合居住使用的條件，對公寓的主體結構和主要設施承擔維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（2）在乙方正常使用公寓的情況下，不得干擾乙方的正常生活。（3）協(xié)助甲方和乙方解決與公寓租賃相關的問題。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方無權將公寓轉租給乙方，導致本合同無效或無法履行的，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方與丙方溝通協(xié)調(diào)，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方未按照本合同約定退還乙方押金的，每逾期一日，應按照未退還押金金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照未履行租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓用途或轉租給第三方的，甲方和丙方有權解除本合同，乙方應按照未履行租賃期限租金總額的[X]%向甲方和丙方支付違約金，并承擔由此給甲方和丙方造成的損失。3.乙方未合理使用公寓及其附屬設施，造成損壞且未及時修復或賠償?shù)?，應承擔修復或賠償費用。（三）丙方違約責任1.丙方未按照本合同約定對公寓的主體結構和主要設施進行維修，影響乙方正常使用的，應承擔維修費用，并按照乙方因此遭受損失的[X]%向乙方支付賠償款。2.丙方干擾乙方正常生活，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。七、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，三方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。但各方應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。2.若一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除、不可抗力等原因終止的，三方應按照本合同約定進行清算和交接。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達三方之間的通知或書面文件應以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達等。以郵寄方式送達的，以