停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]（若為個(gè)人則寫姓名）法定代表人（個(gè)人則寫身份證號(hào)）：[乙方法人姓名（或身份證號(hào)）]地址：[乙方公司地址（或個(gè)人住址）]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[停車場(chǎng)具體名稱]停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該停車場(chǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物1.停車場(chǎng)位置：該停車場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，具體四至范圍以[相關(guān)文件或圖紙]為準(zhǔn)。2.停車場(chǎng)規(guī)模：停車場(chǎng)占地面積為[X]平方米，可停放車輛數(shù)量為[X]輛，具體車位分布及編號(hào)見(jiàn)附件一《停車場(chǎng)車位分布圖》。3.配套設(shè)施：停車場(chǎng)內(nèi)配備有[列舉停車場(chǎng)內(nèi)的配套設(shè)施，如照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、道閘系統(tǒng)等]，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件二《停車場(chǎng)配套設(shè)施清單》。二、承包經(jīng)營(yíng)期限本合同承包經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式1.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。此后，每年的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)在上一年度承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。在承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，收回停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將停車場(chǎng)及配套設(shè)施交付給乙方使用，并確保停車場(chǎng)及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和文件，協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的其他手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與停車場(chǎng)土地所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)的糾紛，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)停車場(chǎng)的土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，享有停車場(chǎng)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)制定停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略和管理制度。按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，收取停車費(fèi)用，并享有停車費(fèi)用的收益權(quán)。在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)的配套設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)和更新，但應(yīng)事先通知甲方。2.義務(wù)按照本合同的約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，合法經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括車輛停放秩序維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為停車場(chǎng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)等。定期對(duì)停車場(chǎng)的配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。如因乙方原因造成配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，不得將停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。五、停車場(chǎng)的維護(hù)和改造1.日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)工作，包括地面清掃、設(shè)施設(shè)備檢查等，確保停車場(chǎng)的正常使用。如發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)的配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.改造和擴(kuò)建：如乙方需要對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造或擴(kuò)建所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造或擴(kuò)建后的停車場(chǎng)及配套設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有使用權(quán)。六、安全管理1.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，加強(qiáng)停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，確保車輛和人員的安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致車輛被盜、損壞或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保險(xiǎn)事宜：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為停車場(chǎng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將停車場(chǎng)及配套設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，同時(shí)按照承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的停車場(chǎng)及配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并按照承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及違約金，同時(shí)按照承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并按照承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的[X%]向乙方收取違約金，同時(shí)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。八、合同的變更和解除1.變更：本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。2.解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙