倉庫轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[倉庫具體地址]倉庫（以下簡稱“該倉庫”）的轉(zhuǎn)租權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就該倉庫轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)租倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細(xì)地址]，具體坐落于[具體方位描述]。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準(zhǔn)（若有相關(guān)測繪報告，可作為附件附于本合同后）。3.倉庫用途：該倉庫僅用于乙方存儲[具體貨物名稱]，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若甲方與原出租方的租賃期限發(fā)生變更導(dǎo)致本合同轉(zhuǎn)租期限需要相應(yīng)調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整本合同的轉(zhuǎn)租期限。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該倉庫的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在本合同有效期內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為倉庫租賃保證金。租賃期滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項并將倉庫按本合同約定返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和保證金。監(jiān)督乙方對倉庫的使用情況，若乙方違反本合同約定使用倉庫，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。在本合同期滿或提前終止后，收回該倉庫。2.義務(wù)保證對該倉庫擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的租賃證明文件。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的倉庫。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。負(fù)責(zé)對倉庫的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該倉庫。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保倉庫的正常使用。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[X]日向甲方書面提出續(xù)租申請。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金和保證金。合理使用倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對倉庫進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀或按照甲方要求處理。做好倉庫的防火、防盜、防潮等安全防范工作，因乙方原因造成倉庫或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。若出現(xiàn)上述設(shè)施損壞影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；情況緊急的，應(yīng)立即組織維修。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其在倉庫內(nèi)自行安裝的設(shè)備、設(shè)施的維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)造成倉庫或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.維修費用承擔(dān)：因正常使用導(dǎo)致的倉庫及附屬設(shè)施損耗的維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方原因造成的損壞的維修費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金和未支付的租金，剩余保證金退還乙方。若乙方違反本合同約定，擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租倉庫或進(jìn)行其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方的保證金。若乙方未按照本合同約定將倉庫恢復(fù)原狀或未結(jié)清應(yīng)付款項，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀或處理相關(guān)事宜，費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分由乙方另行支付。七、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.甲方解除權(quán)：若乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租倉庫或進(jìn)行其他嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改的；乙方在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動的。3.乙方解除權(quán)：若甲方出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定交付倉庫，逾期超過[X]日的；甲方違反本合同約定，擅自解除本合同的；甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，且經(jīng)乙方書面通知后仍未整改的。4.合同終止：本合同租賃期限屆滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動終止。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該倉庫所在地有管轄權(quán)