辦公樓工程招標(biāo)合同范本甲方（招標(biāo)人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中標(biāo)人）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方就[辦公樓名稱]工程進(jìn)行招標(biāo)，乙方參與投標(biāo)并中標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[辦公樓名稱]工程（二）工程地點(diǎn)[具體地址]（三）工程內(nèi)容1.建筑工程：包括但不限于辦公樓的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾裝修工程等。具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.安裝工程：涵蓋給排水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。3.附屬工程：包含室外道路、綠化、停車場(chǎng)等附屬設(shè)施的建設(shè)。（四）工程規(guī)模本辦公樓為[X]層建筑，總建筑面積約為[X]平方米。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期乙方應(yīng)于[具體竣工日期]前完成全部工程并通過(guò)竣工驗(yàn)收。（三）工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)為[X]天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用要求。（二）質(zhì)量保證期乙方對(duì)本工程提供[X]年的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修、更換等責(zé)任。四、合同價(jià)款與支付（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此價(jià)款為固定總價(jià)，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。（二）付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)每月向甲方提交已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付已完工程價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)量保證金：剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在質(zhì)量保證期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。（3）有權(quán)對(duì)乙方的施工人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行檢查和管理。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。（2）提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件。（3）及時(shí)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)和證件。（4）協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。（2）要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。（3）對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說(shuō)明理由。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程順利完成。（2）遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)以及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。（3）建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。（5）保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。（6）按照規(guī)定提交工程資料和報(bào)告，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。六、材料設(shè)備供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備詳見(jiàn)本合同附件《甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單》。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將材料設(shè)備交付給乙方，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。（二）乙方采購(gòu)材料設(shè)備乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。乙方應(yīng)在采購(gòu)前將材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等資料報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)。七、工程變更（一）變更的提出在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程需要提出工程變更。乙方應(yīng)積極配合甲方的變更要求，并按照甲方的指示進(jìn)行施工。（二）變更的程序1.甲方提出工程變更后，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知，說(shuō)明變更的內(nèi)容、范圍、要求等。2.乙方在收到變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，報(bào)甲方審核。3.甲方在收到乙方的變更報(bào)價(jià)后，應(yīng)在[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并與乙方協(xié)商確定變更價(jià)款。4.變更價(jià)款確定后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。（三）變更的實(shí)施乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工，確保變更工程的質(zhì)量和進(jìn)度。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算（一）竣工驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收合格的，以驗(yàn)收合格之日為竣工日期；工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止，竣工日期以最終驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。（二）工程結(jié)算1.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。2.甲方在收到乙方的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，應(yīng)在[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。審核過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。3.結(jié)算審核完成后，雙方應(yīng)簽訂結(jié)算協(xié)議，確定最終結(jié)算價(jià)款。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（