半包合同還價(jià)協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就[工程項(xiàng)目名稱]于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況1.原合同簽訂時(shí)間：[具體年月日]2.原合同內(nèi)容概述：原合同約定乙方為甲方提供[工程項(xiàng)目名稱]的半包服務(wù)，具體包括但不限于施工設(shè)計(jì)、施工管理、提供部分裝修材料（詳見原合同附件《材料清單》）以及組織施工人員進(jìn)行施工等工作。工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，工程期限自[開工日期]起至[竣工日期]止，原合同總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、還價(jià)原因說明1.由于市場原材料價(jià)格波動，部分乙方提供的裝修材料價(jià)格有所下降，經(jīng)雙方市場調(diào)研和成本核算，乙方同意對原合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。2.施工過程中，甲方對部分施工項(xiàng)目進(jìn)行了優(yōu)化和調(diào)整，減少了一定的工作量和材料使用量，因此雙方協(xié)商對合同價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)下調(diào)。三、還價(jià)后合同價(jià)格及支付方式1.還價(jià)后合同總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同總價(jià)調(diào)整為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付還價(jià)后合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，分[X]次支付進(jìn)度款。每次支付金額為還價(jià)后合同總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體支付節(jié)點(diǎn)如下：完成基礎(chǔ)工程（包括水電改造、墻體拆除與新建等）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。完成主體工程（包括墻面地面瓷磚鋪設(shè)、門窗安裝等）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。完成裝飾工程（包括油漆粉刷、燈具安裝等）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提供完整的工程竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付還價(jià)后合同總價(jià)的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍：乙方按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙和施工方案，完成[工程項(xiàng)目名稱]的半包施工工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：拆除不需要的墻體、新建隔斷墻、進(jìn)行水電線路改造（包括水管鋪設(shè)、電線穿管等）、防水處理等。主體工程：墻面和地面的瓷磚鋪貼、門窗安裝、吊頂工程、櫥柜安裝等。裝飾工程：墻面和頂面的油漆粉刷、壁紙粘貼、燈具和衛(wèi)生潔具的安裝等。其他工程：根據(jù)甲方要求完成的其他相關(guān)工程，如家具定制、軟裝搭配等（如有）。2.材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供部分裝修材料，具體材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等詳見本協(xié)議附件《材料清單》。乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。甲方負(fù)責(zé)提供其余部分裝修材料，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)提供所需材料，并確保材料的質(zhì)量和規(guī)格符合施工要求。3.施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體施工標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）等。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合質(zhì)量要求，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在施工過程中提出合理的變更要求，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加（如有）。工程完工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方整改直至合格。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。按照工程進(jìn)度及時(shí)提供甲方負(fù)責(zé)的裝修材料，并確保材料的質(zhì)量和規(guī)格符合施工要求。為乙方施工提供必要的條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)，協(xié)調(diào)與鄰里的關(guān)系等。對乙方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行及時(shí)審核和確認(rèn)，不得無故拖延。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方按照工程進(jìn)度及時(shí)提供甲方負(fù)責(zé)的裝修材料，如因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。有權(quán)在施工過程中提出合理的施工建議和變更要求，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告。對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題的修復(fù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清理和衛(wèi)生，保持施工現(xiàn)場的整潔。工程完工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。六、工期要求1.本工程工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照還價(jià)后合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。七、質(zhì)量保證1.乙方對本工程提供[X]年的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程缺陷。2.如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。如甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求或未按照工程進(jìn)度及時(shí)提供材料，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照還價(jià)后合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求或環(huán)保要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤的責(zé)任。如乙方在施工過程中違反國家和地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致安全事故或質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方