辦公室隔斷租用協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《辦公室隔斷租用協(xié)議合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有辦公室隔斷的所有權(quán)，乙方因辦公需要，希望租用甲方的辦公室隔斷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）標(biāo)的物描述甲方將其擁有的位于[辦公室具體地址]的辦公室隔斷出租給乙方使用。該辦公室隔斷包括但不限于以下部分：1.隔斷材質(zhì)：[具體材質(zhì)，如玻璃、鋁合金、木質(zhì)等]2.隔斷規(guī)格：[詳細(xì)說(shuō)明隔斷的尺寸，如高度、長(zhǎng)度、寬度等]3.隔斷數(shù)量：[具體數(shù)量]4.配套設(shè)施：包括但不限于隔斷門(mén)、門(mén)鎖、玻璃貼膜等附屬設(shè)施（具體配套設(shè)施清單見(jiàn)附件一）。（二）租賃用途乙方租賃該辦公室隔斷僅用于其日常辦公使用，不得將其用于任何違法、違規(guī)或違反本合同約定的用途。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書(shū)面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月租金及相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的租賃保證金，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（三）租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金將按照以下方式進(jìn)行調(diào)整：每[X]年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上上浮[X]%。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃的辦公室隔斷及其附屬設(shè)施。對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的辦公室隔斷及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃的辦公室隔斷及其附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。妥善使用和保管租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，不得在租賃物內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或違反本合同約定的活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。對(duì)于因正常使用而產(chǎn)生的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。如乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃物的返還（一）返還時(shí)間租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。（二）返還狀態(tài)乙方返還的租賃物及其附屬設(shè)施應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及租賃保證金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收租賃保證金。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同的解除和終止（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；4.法律規(guī)定的其他情形。（三）合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同約定解除本合同的，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)的結(jié)算和返還義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如以郵寄方式送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)；如以傳真、電子郵件等方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日