合租協(xié)議二房東合同范本合租協(xié)議（二房東版）合同雙方身份甲方（二房東）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合租人）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與房屋所有權人（以下簡稱“原房東”）簽訂了房屋租賃合同，合法取得位于[房屋詳細地址]（以下簡稱“該房屋”）的租賃權，現(xiàn)甲方同意將該房屋部分房間轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合租協(xié)議。標的物或服務具體描述房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.合租房間：甲方將該房屋中的[房間具體描述，如主臥、次臥等]（以下簡稱“該房間”）出租給乙方使用，該房間面積為[X]平方米。3.附屬設施：該房間內(nèi)包含以下附屬設施（詳見附件一：附屬設施清單）：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床一張、衣柜一個等]電器：[列舉電器名稱及數(shù)量，如空調(diào)一臺、電視機一臺等]租賃期限1.本合租協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回該房間，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合租協(xié)議。租金及支付方式1.租金：該房間每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金按[月/季度/半年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在乙方交還該房間并結清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。雙方權利義務甲方權利義務權利1.按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.在租賃期限內(nèi)，有權對該房屋進行定期檢查，但應提前[X]日通知乙方。3.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，有權收回該房間及附屬設施，并要求乙方恢復原狀。義務1.保證該房屋及附屬設施符合居住使用要求，并在租賃期限內(nèi)負責對該房屋及附屬設施進行正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.不得干涉乙方在該房間內(nèi)的正常居住生活，但有權對乙方的不當行為進行制止。3.協(xié)助乙方處理與原房東之間的相關事宜。乙方權利義務權利1.在租賃期限內(nèi)，享有該房間的合法使用權，有權按照本協(xié)議約定的用途使用該房間。2.有權要求甲方對該房屋及附屬設施進行正常維修和保養(yǎng)。義務1.按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金及其他費用。2.合理使用該房間及附屬設施，不得擅自改變該房間的結構和用途，不得損壞該房屋及附屬設施。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房間內(nèi)從事違法犯罪活動或進行擾民行為。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應將該房間及附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。費用承擔1.水電費：租賃期間，該房屋的水電費按照實際使用量由甲方和乙方按照[具體分攤比例]分攤。乙方應在收到甲方發(fā)出的繳費通知后的[X]日內(nèi)將應分攤的費用支付給甲方。2.物業(yè)費：該房屋的物業(yè)費由甲方承擔。3.其他費用：如因乙方使用該房間產(chǎn)生的其他費用（如有線電視費、網(wǎng)絡費等），由乙方自行承擔。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定對該房屋及附屬設施進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用該房間的，乙方有權要求甲方限期修復；逾期未修復的，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。同時，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自提前收回該房間，應提前[X]日書面通知乙方，并按照乙方已支付但尚未使用的租金金額向乙方退還租金，同時按照押金的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方的押金。2.若乙方擅自改變該房間的結構和用途，或損壞該房屋及附屬設施，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具