甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)剩余價值抵押與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資合同甲方（出借方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（借款方及養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于：甲方愿向乙方提供資金支持，乙方同意以其擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，并以此資金投資于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條抵押物房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________土地使用權(quán)類型：____________________土地使用權(quán)期限：____________________房產(chǎn)證號：____________________第二條投資款項2.1甲方同意向乙方提供人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為投資款項。第三條投資用途項目名稱：____________________項目地點：____________________項目規(guī)模：____________________項目總投資：____________________第四條抵押物處置4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。4.2在本合同有效期內(nèi)，如乙方無法按時償還甲方投資款項，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還甲方投資款項。第五條投資收益5.1乙方承諾，在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運營期間，甲方有權(quán)按照約定的比例分享投資收益。5.2投資收益的具體分配方式如下：收益分配比例：____________________收益分配時間：____________________第六條償還義務(wù)第一筆還款：____________________第二筆還款：____________________6.2如乙方未按約定時間償還投資款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率的兩倍計算。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）解除本合同，并要求乙方返還已收到的投資款項。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他10.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一條簽署甲方（出借方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：_______________