甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商鋪入股及物業(yè)運(yùn)營管理合同甲方（入股方）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________乙方（物業(yè)運(yùn)營方）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________鑒于甲方有意向乙方投資入股，乙方同意接受甲方投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方入股及乙方物業(yè)運(yùn)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入股事項(xiàng)1.1甲方同意以人民幣______元（大寫：______元整）投資入股乙方，占乙方注冊資本的_____%。1.2乙方應(yīng)在收到甲方投資款后____個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的出資證明。（1）按照出資比例享有乙方經(jīng)營收益的分配權(quán)；（2）有權(quán)參與乙方重大決策；（3）有權(quán)查閱乙方財(cái)務(wù)報(bào)表及有關(guān)資料。（1）按照出資比例承擔(dān)乙方債務(wù)；（2）遵守乙方章程及有關(guān)規(guī)章制度；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資份額。二、物業(yè)運(yùn)營管理事項(xiàng)2.1乙方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。（1）對乙方物業(yè)運(yùn)營管理提出意見和建議；（2）監(jiān)督乙方物業(yè)運(yùn)營管理，確保其符合法律法規(guī)及合同約定；（3）參與乙方物業(yè)運(yùn)營管理決策。（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）確保物業(yè)運(yùn)營管理的安全、衛(wèi)生、環(huán)保；（3）合理制定物業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用，并及時向甲方報(bào)告。三、合同期限及終止3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。3.3任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定繳納投資款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.3乙方未按約定進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營管理的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（入股方）：________________乙方（物業(yè)運(yùn)營方）：________________簽訂日期：________________甲方（入股方）法定