2025年資產轉讓合同模板十方協(xié)議甲方(轉讓方):____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____乙方(受讓方):____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方擁有某項資產（以下簡稱“標的資產”）,乙方愿意購買該項資產,雙方經友好協(xié)商,就資產轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、標的資產1.1標的資產為甲方擁有的位于____的房地產(以下簡稱"房地產"),房地產證號為____,土地使用權面積為____平方米,建筑總面積為____平方米。1.2標的資產的現(xiàn)狀、權屬及法律瑕疵如下:(1)現(xiàn)狀:房地產目前處于____狀態(tài),具體包括____。（2）權屬:甲方確認標的資產不存在任何權屬糾紛,包括但不限于抵押、查封、租賃等。（3）法律瑕疵：甲方確認標的資產不存在任何法律瑕疵,包括但不限于侵權、合同糾紛等。二、轉讓價格與支付方式2.1乙方同意以人民幣【____】元(大寫:【____】元整)購買標的資產。2.2乙方支付方式如下:(1)簽訂本合同之日起【____】日內,乙方支付甲方【____】%的定金,即人民幣【____】元(大寫:【____】元整);（2）自簽訂本合同之日起【____】日內,乙方支付甲方【____】%的款項,即人民幣【____】元（大寫:【____】元整）;（3）剩余款項【____】%在標的資產交付乙方之日起【____】日內支付,即人民幣【____】元（大寫:【____】元整）。2.3乙方未按約定支付款項的,視為違約,甲方有權解除本合同,并有權要求乙方支付違約金,違約金為未支付款項的【____】%。三、交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起【____】日內將標的資產交付乙方。3.2乙方應在接收標的資產之日起【____】日內進行驗收,確認標的資產符合本合同約定的條件。3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的資產存在質量問題或不符合本合同約定的條件,乙方有權要求甲方進行修復或更換。【____】日內完成修復或更換。四、權利與義務4.1甲方權利與義務:(1)甲方應保證標的資產權屬清晰,不存在任何法律瑕疵;（2)甲方應協(xié)助乙方辦理標的資產過戶手續(xù),包括但不限于提供相關文件、證明材料等；(3)甲方應保證標的資產在交付乙方后【____】年內不發(fā)生權屬糾紛。4.2乙方權利與義務:(1)乙方應按約定支付購買標的資產的款項;（2)乙方應合理使用標的資產,不得從事違法經營活動；(3）乙方應在驗收合格后【____】日內辦理標的資產過戶手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為合同總金額的【____】%。5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【____】年。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(轉讓方):____地址:____法定代表人