2025年上海住宅銷售代理業(yè)績管理合同甲方(委托方):____乙方(受托方):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方委托乙方代理銷售位于上海市的住宅項目,達成以下業(yè)績管理合同：一、合同主體1.1甲方名稱:____地址:____營業(yè)執(zhí)照號:____法定代表人(負責人):____聯(lián)系電話:____1.2乙方名稱:____地址:____營業(yè)執(zhí)照號:____法定代表人(負責人):____聯(lián)系電話:____二、合同標的2.1甲方委托乙方代理銷售的住宅項目位于上海市,具體項目名稱為:____。2.2項目總占地面積：____平方米,總建筑面積：____平方米,其中住宅建筑面積：____平方米。三、代理期限3.1本合同代理期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。四、代理范圍及職責4.1甲方授權乙方在代理期限內,獨家代理銷售本項目住宅房源。4.2乙方負責制定本項目銷售方案、銷售策略、銷售價格,并報甲方備案。4.3乙方負責本項目銷售團隊的組建、培訓、管理及激勵。4.4乙方負責本項目廣告宣傳、市場推廣、客戶接待、洽談、簽約等工作。4.5甲方負責提供本項目相關資料,包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等手續(xù)。4.6甲方負責本項目住宅房源的產(chǎn)權清晰、無糾紛,并保證乙方在代理期限內享有獨家代理權。五、業(yè)績指標及考核5.1甲方設定本項目代理期間的銷售業(yè)績指標為:____套(或金額),具體分解如下:(1)____年____月____日至____年____月____日,銷售____套(或金額)。(2)____年____月____日至____年____月____日,銷售____套(或金額)。(3）____年____月____日至____年____月____日,銷售____套(或金額）。5.2甲方對乙方銷售業(yè)績的考核采取季度考核制度,每季度結束后____個工作日內,乙方需向甲方提交季度銷售報告,內容包括銷售套數(shù)、銷售金額、客戶滿意度等。5.3如乙方未完成季度銷售業(yè)績指標,甲方有權對乙方進行處罰,處罰方式包括但不限于降低代理費用、暫停支付代理費用、解除本合同等。六、代理費用6.1乙方代理銷售本項目住宅房源,甲方支付乙方代理費用,代理費用為住宅銷售額的____%。6.2代理費用支付時間為每季度結束后____個工作日內,甲方按照乙方提供的銷售報告及實際銷售金額支付代理費用。6.3甲方有權對乙方代理費用進行審計,如發(fā)現(xiàn)乙方存在弄虛作假、虛報業(yè)績等行為,甲方有權扣除相應費用,并追究乙方的法律責任。七、保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,均應予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后____年。7.3如乙方違反保密義務,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為乙方違約行為所涉及信息的實際損失金額的____倍。八、爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份,