2025年上海住宅銷(xiāo)售代理業(yè)績(jī)管理合同甲方(委托方):____乙方(受托方):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售位于上海市的住宅項(xiàng)目,達(dá)成以下業(yè)績(jī)管理合同：一、合同主體1.1甲方名稱(chēng):____地址:____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____法定代表人(負(fù)責(zé)人):____聯(lián)系電話:____1.2乙方名稱(chēng):____地址:____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____法定代表人(負(fù)責(zé)人):____聯(lián)系電話:____二、合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方代理銷(xiāo)售的住宅項(xiàng)目位于上海市,具體項(xiàng)目名稱(chēng)為:____。2.2項(xiàng)目總占地面積：____平方米,總建筑面積：____平方米,其中住宅建筑面積：____平方米。三、代理期限3.1本合同代理期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。四、代理范圍及職責(zé)4.1甲方授權(quán)乙方在代理期限內(nèi),獨(dú)家代理銷(xiāo)售本項(xiàng)目住宅房源。4.2乙方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目銷(xiāo)售方案、銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售價(jià)格,并報(bào)甲方備案。4.3乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)、管理及激勵(lì)。4.4乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目廣告宣傳、市場(chǎng)推廣、客戶接待、洽談、簽約等工作。4.5甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目相關(guān)資料,包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等手續(xù)。4.6甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目住宅房源的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛,并保證乙方在代理期限內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)。五、業(yè)績(jī)指標(biāo)及考核5.1甲方設(shè)定本項(xiàng)目代理期間的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)為:____套(或金額),具體分解如下:(1)____年____月____日至____年____月____日,銷(xiāo)售____套(或金額)。(2)____年____月____日至____年____月____日,銷(xiāo)售____套(或金額)。(3）____年____月____日至____年____月____日,銷(xiāo)售____套(或金額）。5.2甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的考核采取季度考核制度,每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi),乙方需向甲方提交季度銷(xiāo)售報(bào)告,內(nèi)容包括銷(xiāo)售套數(shù)、銷(xiāo)售金額、客戶滿意度等。5.3如乙方未完成季度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo),甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,處罰方式包括但不限于降低代理費(fèi)用、暫停支付代理費(fèi)用、解除本合同等。六、代理費(fèi)用6.1乙方代理銷(xiāo)售本項(xiàng)目住宅房源,甲方支付乙方代理費(fèi)用,代理費(fèi)用為住宅銷(xiāo)售額的____%。6.2代理費(fèi)用支付時(shí)間為每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi),甲方按照乙方提供的銷(xiāo)售報(bào)告及實(shí)際銷(xiāo)售金額支付代理費(fèi)用。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方代理費(fèi)用進(jìn)行審計(jì),如發(fā)現(xiàn)乙方存在弄虛作假、虛報(bào)業(yè)績(jī)等行為,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用,并追究乙方的法律責(zé)任。七、保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后____年。7.3如乙方違反保密義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為乙方違約行為所涉及信息的實(shí)際損失金額的____倍。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份,