2025年創(chuàng)新項(xiàng)目孵化基地場地使用管理合同甲方(場地提供方):____乙方(場地使用方):____鑒于甲方擁有創(chuàng)新項(xiàng)目孵化基地的場地資源,并愿意為乙方提供場地支持；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,希望使用甲方提供的場地資源,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條場地概述1.1場地位置:甲方提供的場地位于____,具體位置詳見附件一。1.2場地面積：場地總面積為____平方米,具體劃分詳見附件二。1.3場地用途:乙方將場地用于創(chuàng)新項(xiàng)目研發(fā)、孵化及辦公等合法用途。第二條場地使用期限2.1乙方使用場地的期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方如需延長使用期限,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條場地費(fèi)用及支付方式3.1場地費(fèi)用:乙方需支付給甲方場地使用費(fèi)共計(jì)人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。3.2支付方式:乙方按季度支付場地使用費(fèi),每季度支付一次。首次支付時(shí)間為合同簽訂之日起____日內(nèi),以后每季度首月支付下一季度的場地使用費(fèi)。3.3逾期支付：乙方如逾期支付場地使用費(fèi),甲方有權(quán)按逾期天數(shù)每日加收應(yīng)付場地使用費(fèi)總額的千分之五的滯納金。第四條場地管理及維護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)場地的整體管理,包括場地設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施,愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn),不得擅自改變場地用途,不得破壞場地設(shè)施。4.3乙方在使用場地期間,如需對場地進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)提前向甲方提交書面申請,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理制度,服從甲方管理。第五條場地使用要求5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用要求進(jìn)行合理布局,確保場地使用安全。5.2乙方在場地內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)加強(qiáng)安全防范意識,對場地內(nèi)的人員、物品進(jìn)行妥善管理,防止發(fā)生安全事故。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的____%作為違約金。6.2甲方如未按約定提供場地,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。6.3乙方如未按約定支付場地使用費(fèi),甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條合同解除與終止7.1在合同期限內(nèi),如發(fā)生以下情況之一,甲方有權(quán)解除合同:(1)乙方未按約定支付場地使用費(fèi);（2)乙方違反國家法律法規(guī),從事違法經(jīng)營活動;(3）乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定,經(jīng)甲方催告仍不改正。7.2在合同期限內(nèi),如發(fā)生以下情況之一,乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方未按約定提供場地;(2）甲方違反本合同規(guī)定,嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。7.3合同解除或終止后,乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離場地,并將場地恢復(fù)原狀。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋