甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度帶抵押權(quán)二手房交易保障合同甲方（出賣人）：____________________地址：___________________________乙方（買受人）：____________________地址：___________________________鑒于：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋基本情況如下：房屋地址：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋面積：_________________________房屋用途：_________________________房屋權(quán)屬證書編號(hào)：_________________土地使用權(quán)類型：___________________土地使用權(quán)期限：____________________1.2甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，且標(biāo)的房屋權(quán)利清晰、合法、有效。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥_______________）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整（￥_______________）作為定金，甲方收到定金后，乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.3付款方式：_________________________第三條抵押權(quán)情況抵押權(quán)人：_________________________抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：___________________抵押權(quán)登記編號(hào)：___________________抵押權(quán)登記日期：____________________抵押債權(quán)金額：_____________________3.2乙方在簽訂本合同前，已充分了解并接受標(biāo)的房屋上存在的抵押權(quán)情況。3.3甲方保證，在交易過程中，甲方將盡最大努力解決標(biāo)的房屋上存在的抵押權(quán)問題。第四條交付及入住4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2乙方在接收標(biāo)的房屋后______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)辦理房屋入住手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款______%的違約金。（2）如甲方在標(biāo)的房屋交付前，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋權(quán)屬存在瑕疵，致使乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款______%的違約金。（2）如乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款______%的違約金。第六條合同解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方喪失履行合同能力，或者無法履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：____________________簽字/蓋章日期：____________________