地庫研究Research

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the

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basement金地顧村什么樣的地下車庫是

豪宅標(biāo)配？金地顧村豪宅車庫不僅是尊貴身份的一種象征，更彰顯了追求的生活品味人靠衣裝馬靠鞍，車庫的意義非凡金地顧村1紫薇花園2古北壹號3陽光城檀悅金地顧村車庫凈高:3.2m，普通車庫凈高2.2m車位尺寸：5.5*2.6m，普通車位尺寸5.3*2.4m下沉庭院:優(yōu)化車庫使用體驗，匹配豪宅品質(zhì)坡道入口建筑化處理紫薇花園金地顧村古北壹號車位配比：

1:2.5，普通車庫車位配比1:1兩層通高地下大堂:提升空間品質(zhì)采光井：增加采光通風(fēng)，優(yōu)化行車體驗金地顧村坡道坡度：12％，普通車道坡度15％人行道：600mm寬人行道路，普通車庫不會設(shè)置地下大堂:匹配豪宅品質(zhì)陽光城檀悅金地顧村豪

宅

地

庫

特

征車位尺寸升級采光井的設(shè)置柱網(wǎng)間距提升車

庫

入

口

的

體

驗坡道數(shù)據(jù)優(yōu)化下

沉

庭

院

的

設(shè)

置車庫層高加高……地

下

大

堂

的

設(shè)

計THE DEFINITIONS OF LUXURY尺寸全面提升

設(shè)計提升品質(zhì)金地顧村

儀式體驗 車庫入口采

光

井下沉庭院地下大堂

數(shù)據(jù)推導(dǎo) 車庫層高車車柱坡位道網(wǎng)道金地顧村

儀式體驗 車庫入口采

光

井下沉庭院地下大堂

數(shù)據(jù)推導(dǎo) 車庫層高車車柱坡位道網(wǎng)道金地顧村柱網(wǎng)樓盤車位配比總結(jié)武林外灘1:2.3正常武林壹號1:1.9正常新湖武林國際1:1.6正常九龍倉1:0.9偏低豪宅戶均車位配比約為

1

:

1.5-3站在豪宅梯隊頂端的武林壹號和武林外灘的車位配比率相較于另兩個盤有著不小的優(yōu)勢,而九龍倉1:0.9的車位配比，趨近于普通樓盤的車位配比率，屬于車位配比率偏低的豪宅樓盤，不建議參考。豪宅地庫Mansion

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basement1 車

位-配比調(diào)研豪宅小區(qū)的車位配比：武林壹號新湖武林國際九龍倉君璽武林外灘基于豪宅住戶停車需求，建議車位配比為

1

:

1.5-3，但具體項目配比要根據(jù)項目情況而定。車道坡道車位車庫層高金地顧村林肯(進(jìn)口)-領(lǐng)航員（2018）長/寬/高：5269×2001×1981軸距：3022

mm前輪距：

1701mm最小離地間隙：約185mm阿斯頓·馬丁-Rapide

2017長/寬/高:5019×2140×1360軸距：2930mm前輪距：1620mm最小離地間隙：約155mm奔馳S級AMG雙門（2018）長/寬/高：5049×1913×1420軸距：2945

mm前輪距：

1642mm最小離地間隙：約150mm瑪莎拉蒂

總裁

2018款

運動版長/寬/高：5262×1948×1481

軸距:3171

mm前輪距：1634mm最小離地間隙：約150mm豪宅地庫Mansion

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basement1 車

位-大小豪車配豪宅，根據(jù)汽車軸距的大小，國際通用的把轎車分為以下六類：微型車而豪華車通常是指軸距在3000mm左右的車型，如林肯領(lǐng)航員、奔馳S級等小型車緊湊型車中型車大型車豪華型車取其中車身寬度占比最多的取整，進(jìn)行車位大小分析車身大?。?100mmX

2000mm選出市面上常用的四款豪車：軸距??豪車車位2.0m5.1m車道柱網(wǎng)坡道車位車庫層高金地顧村《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》內(nèi)容規(guī)定：小型車間橫向凈距：0.6m小型車間縱向凈距：0.5m普通小型車長x寬：4.8mx1.8m0.5m0.6m2.6m2.0m0.3m0.3m0.25m0.25m6.0m5.5m0.5m依據(jù)豪車大小反推0.6m規(guī)范標(biāo)注由5.3*2.4m普通車位尺寸，升級為5.5*2.6m標(biāo)準(zhǔn)豪車車位尺寸(設(shè)置于標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng));同時適當(dāng)設(shè)置6.0*2.6m特殊豪車車位和6.6*3.2m房車車位(設(shè)置于非標(biāo)柱網(wǎng)位置)。2.6m2.0m0.3m0.3m5.5m5.0m0.25m0.25m標(biāo)準(zhǔn)豪車車位車道柱網(wǎng)坡道車位車庫層高3.2m2.6m0.3m0.3m0.25m0.25m6.6m6.1m特殊豪車車位

房車車位標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng)非標(biāo)柱網(wǎng)位置豪宅地庫Mansion

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basement1 車

位-大小0.6m 0.6m金地顧村車道《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》內(nèi)容規(guī)定：機(jī)動車與柱間凈距：0.3m選擇常用的柱子寬度大?。?.6m因此可得出柱間距為：?柱寬+3單車位+

?柱寬=0.3m+3x2.6+0.3m=8.4m柱網(wǎng)坡道車位車庫層高豪宅地庫Mansion

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basement2 柱網(wǎng)2.0m0.3m0.3m5.5m5.0m0.2m0.2m由8.1*8.1m普通柱網(wǎng)尺寸，升級為8.4*8.4m豪宅標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng)尺寸。車位大小5.5*2.62.6m車道寬度6M柱網(wǎng)大小8.4*8.4金地顧村柱網(wǎng)6.0m≥0.5m0.3m通車道寬度推倒過程參考依據(jù)：車型a機(jī)動車長度e前懸尺寸Z車輛行駛距墻安全距離s??入口與領(lǐng)車安全距離c車與車間距r車輛環(huán)形內(nèi)半徑Lr計算過程值R車輛環(huán)形外半徑Wd車道寬度瑪莎拉蒂

總裁

2018款 運動版5.2621.030.50.30.63.5265462.8733516.619445.960791林肯(進(jìn)口)-領(lǐng)航員5.2691.1220.50.30.63.3323882.8319216.7540935.939014阿斯頓·馬丁-Rapide

20175.0191.020.50.30.63.2796232.8860136.7631225.960136梅賽德斯

邁巴赫S級5.4661.050.50.30.63.2010723.1312266.7455885.960815車輛自身相關(guān)尺寸規(guī)范要求值計算所得豪宅地庫Mansion

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basement3 車道參考資料：《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》《建筑學(xué)場地設(shè)計》考慮到豪宅地庫停車及轉(zhuǎn)彎需求，建議雙車道最小寬度為6.0m。一般地庫5.5米豪宅地庫≥6.0米車道坡道車位車庫層高寶華紫薇花園金地顧村柱網(wǎng)豪宅地庫Mansion

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basement如果項目所屬板塊區(qū)域需求做人行道時，人行道寬為600，柱網(wǎng)由8.4*8.4變?yōu)?.4*9.1主車道次車道3 車道人行道車道坡道車位車庫層高當(dāng)設(shè)置時柱間距為：在8.4*8.4m基礎(chǔ)上放大到9.1*8.4M柱網(wǎng)車位與車道之間設(shè)置人行道區(qū)域金地顧村柱網(wǎng)豪宅地庫Mansion

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basement4 坡道-坡度+凈度車位車道

坡道

車庫層高中國璽坡度+凈高跑車底盤較低設(shè)置坡度7.5％，轉(zhuǎn)彎處及上下緩坡坡度為3.6％考慮房車較高坡道凈高設(shè)置3M規(guī)范規(guī)定坡道坡度為15％，高度為2.2M豪車特殊坡道基于市場豪宅地庫研究，以及關(guān)于招商中國璽的研究,建議招商豪宅的坡道應(yīng)為將常規(guī)坡道中的一個設(shè)置為特殊坡道（上圖詳解）和:1.常規(guī)坡道坡度為15％，轉(zhuǎn)彎處及上下緩坡坡度為7.5％，凈高為2.2M

2.豪車特殊坡道坡度為7.5％，轉(zhuǎn)彎處及上下緩坡坡度為3.6％，凈高為3m

。金地顧村豪宅地庫Mansion

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basement4 坡道-寬度普通車寬：1.8m（規(guī)范得知）

豪華車寬：2.0m（前頁已推得）2.0-1.8=0.2m坡道寬度：0.2*2+7.0=7.4m基于豪車尺寸及坡道行車體驗感，建議雙行坡道最小寬度為7.4m根據(jù)規(guī)范規(guī)定普通地庫雙行坡道寬度為7.0m車道柱網(wǎng)坡道車位車庫層高金地顧村豪宅地庫Mansion

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basement5 地庫層高即，

《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》內(nèi)容規(guī)定：停車區(qū)域凈高不小于2.2m=常規(guī)值+

常規(guī)值

+

≥2.2m=

0.8m

+ 0.6m

+ 2.2m=3.6m普通地庫層高= 梁高 + 設(shè)備高

+

凈高參考市場上豪宅地庫車道柱網(wǎng)坡道車位車庫層高=常規(guī)值+ 常規(guī)值

+ ≥3m(滿足空間舒適度）=0.8m

+ 0.8m

+

≥

3m=

≥4.6m豪宅地庫層高= 梁高

+

設(shè)備高（含吊頂）

+

凈高考慮到空間的舒適度及吊頂，建議豪宅地庫層高最小為4.6m0.8m梁高層高3.6m0.6m設(shè)備高2.2凈高湖心島3.2m凈高3.3m凈高古北壹號綠城黃浦灣3.0m凈高常規(guī)地庫金地顧村以上數(shù)據(jù)皆是為匹配豪宅地庫的理想建議值，具體尺寸要結(jié)合項目情況綜合考量而定。數(shù)據(jù)總結(jié)類型數(shù)值備注車位配比1:1.5-3車位配比要根據(jù)項目具體情況而定車位大小5.5*2.6m；6.0*2.6m；6.6*3.2m采用5.5*2.6m標(biāo)準(zhǔn)豪車車位尺寸(設(shè)置于標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng));同時適當(dāng)設(shè)置6.0*2.6m特殊豪車車位和6.6*3.2m房車車位(設(shè)置于非標(biāo)柱網(wǎng)位置)。車道寬度6.0m考慮到豪宅地庫停車及轉(zhuǎn)彎需求，建議雙車道最小寬度為6.0m（當(dāng)設(shè)置人行道時，柱網(wǎng)要做相應(yīng)的放大）柱網(wǎng)尺寸8.4m*8.4m,8.4m*9.1m(車行道)由8.1*8.1m普通柱網(wǎng)尺寸，升級為8.4*8.4m豪宅標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng)尺寸。如需人行道8.4*9.1m坡道坡度+高度15％,2.2m/7.5％,3.0m將常規(guī)坡道中的一個設(shè)置為特殊坡道:1.常規(guī)坡道坡度為15％，轉(zhuǎn)彎處及上下緩坡坡度為7.5％，凈高為2.2M

2.豪車特殊坡道坡度為7.5％，轉(zhuǎn)彎處及上下緩坡坡度為3.6％，凈高為3m

。坡道寬度7.4m基于豪車尺寸及坡道行車體驗感，建議雙行坡道最小寬度為7.4m車庫層高≥4.6m考慮到空間的舒適度及吊頂，建議豪宅地庫層高最小為4.6m車道柱網(wǎng)坡道車位車庫層高金地顧村

儀式體驗 車庫入口采

光

井下沉庭院地下大堂

數(shù)據(jù)推導(dǎo) 車庫層高車車柱坡位道網(wǎng)道金地顧村車庫入口豪宅地庫Mansion

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basement1 車庫入口寶華紫薇花園ONE

57品質(zhì)配置豪華儀式感+景觀化+進(jìn)出分離高端景觀化+進(jìn)出分離舒適構(gòu)架+進(jìn)出混行普通露天+進(jìn)出混行1.流線上建議進(jìn)出分離，確保行車通暢。2.空間上利用景觀構(gòu)架等造就具有儀式感的入口和酒店化的服務(wù)，突出社區(qū)住宅品質(zhì)。關(guān)鍵詞儀式感酒店化景觀化進(jìn)出分離采光井下沉庭院地下大堂金地顧村豪宅地庫Mansion

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basement2 采光井萬科湖心島綠城玉蘭花園嘉興康橋花園建議設(shè)置采光井(華北除外)以改善地下車庫空間體驗及通風(fēng)采光質(zhì)量。地下大堂應(yīng)結(jié)合下沉庭院，形成陽光大堂。車道布置采光天窗以改善車行空間體驗。關(guān)鍵詞結(jié)合景觀地庫生態(tài)自然通風(fēng)車庫入口采光井下沉庭院地下大堂紫薇花園金地顧村豪宅地庫Mansion

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basement3 下沉庭院地庫設(shè)置下沉庭院(華北除外)能大幅度優(yōu)化地下車庫的行車體驗及采光通風(fēng)性能。1.坡道底端應(yīng)設(shè)置下沉庭院，在底端設(shè)置足夠的緩沖距離，面積應(yīng)以一個柱跨為最小單位。2.會所應(yīng)盡量設(shè)置下沉庭院，考慮會所環(huán)繞其布置的方式，使庭院最大化利用，提升會所品質(zhì)。（如條件不允許時可不設(shè)置）關(guān)鍵詞庭院入戶生態(tài)庭院采光通風(fēng)結(jié)合中央花園車庫入口采光井下沉庭院地下大堂仁恒世紀(jì)公園寶華紫薇花園寶華紫薇花園格林世界地下車庫古北壹號金地顧村豪宅地庫Mansion

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basement4 地下大堂萬科湖心島萬科湖心島蘇河灣仁恒公園世紀(jì)古北壹號設(shè)置地下大堂且高標(biāo)準(zhǔn)裝修,是豪宅地庫入戶體驗的標(biāo)準(zhǔn)配置。1.地下大堂防火門在設(shè)置上不應(yīng)影響大堂觀感且需滿足防火規(guī)范。2.大堂門直接開向車道的，

考慮到安全因素，應(yīng)有