單一型物業(yè)項(xiàng)目管理合同甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[物業(yè)項(xiàng)目名稱]物業(yè)項(xiàng)目，為實(shí)現(xiàn)該物業(yè)項(xiàng)目的有效管理和運(yùn)營，甲方委托乙方對(duì)該物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)項(xiàng)目基本信息1.物業(yè)項(xiàng)目位置：位于[具體地址]。2.物業(yè)項(xiàng)目類型：[具體類型，如住宅、商業(yè)等]。3.物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積[X]平方米，商業(yè)面積[X]平方米等（如有其他功能區(qū)域，詳細(xì)列舉）。二、管理服務(wù)內(nèi)容1.安全管理-負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的公共區(qū)域24小時(shí)安全保衛(wèi)，制定并執(zhí)行安全巡邏制度，定時(shí)巡查物業(yè)區(qū)域，做好巡查記錄。-對(duì)進(jìn)出物業(yè)項(xiàng)目的人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和管理，維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目的正常秩序。-協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的治安防范工作，及時(shí)報(bào)告并協(xié)助處理各類安全事件。2.環(huán)境衛(wèi)生管理-每日對(duì)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清掃，包括但不限于樓道、電梯間、大堂、停車場(chǎng)等，保持環(huán)境整潔。-定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播。-合理設(shè)置垃圾桶，定期清理垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清，保持垃圾收集設(shè)施的清潔。3.綠化養(yǎng)護(hù)管理-對(duì)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的綠化植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作。-根據(jù)季節(jié)和植物生長情況，制定綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃并組織實(shí)施，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理-建立物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的檔案資料，定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。-對(duì)電梯、消防設(shè)施等特種設(shè)備，按照相關(guān)規(guī)定定期委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，確保設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。-及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備的故障和損壞問題，對(duì)于突發(fā)緊急情況，應(yīng)在接到通知后[X]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急處理。三、管理服務(wù)期限本合同管理服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。若任何一方希望終止合同，需在合同期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、費(fèi)用及支付方式1.管理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)用為每月[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。-向乙方提供開展管理服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和信息。-協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)業(yè)主或使用人的關(guān)系，為乙方工作提供必要的支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。-自行配備管理服務(wù)所需的人員、設(shè)備和物資，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。-定期向甲方匯報(bào)管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。-建立健全各項(xiàng)管理制度和工作流程，加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保管理服務(wù)工作規(guī)范、有序進(jìn)行。-尊重物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)業(yè)主或使用人的合法權(quán)益，積極處理業(yè)主或使用人的投訴和建議，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方按照當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)等其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________