未成年人的租房權(quán)利和責(zé)任合同書(shū)：租房合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/法定代表人：[出租人身份證號(hào)碼/法定代表人]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]鑒于甲方是上述租賃房屋的合法所有人，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃上述房屋事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋名稱(chēng)：[填寫(xiě)房屋名稱(chēng)]1.2房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]1.3房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]第二條租賃期限2.1租賃期限為：[填寫(xiě)租賃期限]2.2租賃期限開(kāi)始日期為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]2.3租賃期限結(jié)束日期為：[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]第三條租金及支付方式3.1每月租金為：[填寫(xiě)每月租金]3.2租金支付方式為：[填寫(xiě)租金支付方式]第四條未成年人的租房權(quán)利和責(zé)任4.1甲方保證房屋符合國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，保證甲乙雙方以及甲乙雙方家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方需按時(shí)、足額支付租金，維護(hù)房屋的清潔和整潔，謹(jǐn)慎使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。4.3甲方承諾不得隨意進(jìn)入并擅自使用乙方所租房屋，同時(shí)甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.4如果乙方違反合同條款，在經(jīng)甲方提出書(shū)面警告并要求限期改正后，乙方未在指定時(shí)間內(nèi)改正違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按約定方式支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并友好協(xié)商解決。第六條合同解除6.1經(jīng)甲乙雙方同意，可提前解除本合同。6.2如乙方提前解除合同，則應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未約定的事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：