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合伙承包土地合同協(xié)議書(shū)甲方(合伙人一):姓名:[甲方姓名]身份證號(hào):[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà):[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方(合伙人二):姓名:[乙方姓名]身份證號(hào):[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà):[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方有意共同承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下合伙承包土地合同協(xié)議:一、合伙承包土地的基本情況(一)土地位置雙方合伙承包的土地位于[具體地理位置,精確到村、組、地塊編號(hào)等],四至界限為:東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)],西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)],南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)],北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]。(二)土地面積該土地總面積為[X]畝(以土地管理部門(mén)登記或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn))。(三)土地用途該土地用于[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖牲畜等],未經(jīng)雙方一致同意,不得擅自改變土地用途。(四)土地權(quán)屬及來(lái)源該土地的所有權(quán)歸[土地所有權(quán)人名稱(chēng)]所有,甲乙雙方通過(guò)與[土地發(fā)包方名稱(chēng)]簽訂《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》取得該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、合伙期限本合伙承包土地的期限自[合伙起始日期]起至[合伙結(jié)束日期]止,與上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限一致。合伙期限屆滿(mǎn)后,雙方如有意繼續(xù)合伙承包,應(yīng)在期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月內(nèi)另行協(xié)商并簽訂新的合伙協(xié)議。三、出資方式及比例(一)出資方式1.甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元,于[出資日期]前足額存入雙方共同指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元,于[出資日期]前足額存入雙方共同指定的銀行賬戶(hù)。(二)出資比例甲方的出資比例為[X]%,乙方的出資比例為[X]%。雙方按照出資比例享有合伙權(quán)益、承擔(dān)合伙債務(wù)。四、合伙事務(wù)的執(zhí)行(一)執(zhí)行方式1.雙方共同執(zhí)行合伙事務(wù),重大事項(xiàng)需經(jīng)雙方一致同意方可實(shí)施。重大事項(xiàng)包括但不限于土地承包方案的變更、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的調(diào)整、大額資金的支出等。2.為便于合伙事務(wù)的開(kāi)展,雙方可協(xié)商確定由一方負(fù)責(zé)日常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作,另一方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。負(fù)責(zé)日常管理的一方應(yīng)定期向?qū)Ψ絽R報(bào)合伙事務(wù)的進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)狀況。(二)執(zhí)行權(quán)限1.負(fù)責(zé)日常管理的一方在執(zhí)行合伙事務(wù)時(shí),應(yīng)遵守本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得超越權(quán)限擅自作出決策。2.對(duì)于一般性的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事務(wù),負(fù)責(zé)日常管理的一方有權(quán)自主決定,但應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)情況。(三)報(bào)酬雙方在合伙期間不領(lǐng)取固定報(bào)酬,但因執(zhí)行合伙事務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用,經(jīng)雙方確認(rèn)后可從合伙財(cái)產(chǎn)中列支。五、合伙收益分配與虧損分擔(dān)(一)收益分配1.合伙期間的收益包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入、政府補(bǔ)貼等。在扣除生產(chǎn)成本、稅費(fèi)、債務(wù)等費(fèi)用后,按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。2.收益分配周期為[分配周期,如每年、每半年等],在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[X]日內(nèi),雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算,并將可分配利潤(rùn)按照出資比例轉(zhuǎn)入各自指定的銀行賬戶(hù)。(二)虧損分擔(dān)合伙期間如發(fā)生虧損,雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。如合伙財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)的,雙方承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。一方承擔(dān)超出其應(yīng)承擔(dān)份額的債務(wù)后,有權(quán)向另一方追償。六、合伙財(cái)產(chǎn)的管理(一)賬戶(hù)管理雙方共同開(kāi)設(shè)一個(gè)銀行賬戶(hù),用于存放合伙資金。該賬戶(hù)由雙方共同管理,預(yù)留雙方的印鑒或密碼。任何一方支取資金時(shí),需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)。(二)財(cái)產(chǎn)登記合伙期間購(gòu)置的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)資料等財(cái)產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行登記造冊(cè),明確財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、價(jià)值等信息。財(cái)產(chǎn)登記冊(cè)由雙方共同保管。(三)財(cái)產(chǎn)處分未經(jīng)雙方一致同意,任何一方不得擅自處分合伙財(cái)產(chǎn)。因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要處分合伙財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行處理。七、合伙人的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有合伙收益分配權(quán)。對(duì)合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)查閱合伙財(cái)務(wù)賬目。在合伙終止時(shí),按照出資比例分配剩余合伙財(cái)產(chǎn)。對(duì)涉及合伙的重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額出資。遵守合伙協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得從事?lián)p害合伙利益的行為。積極參與合伙事務(wù)的執(zhí)行,配合乙方完成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有合伙收益分配權(quán)。對(duì)合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)查閱合伙財(cái)務(wù)賬目。在合伙終止時(shí),按照出資比例分配剩余合伙財(cái)產(chǎn)。對(duì)涉及合伙的重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額出資。遵守合伙協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得從事?lián)p害合伙利益的行為。積極參與合伙事務(wù)的執(zhí)行,配合甲方完成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作。八、違約責(zé)任(一)出資違約1.若一方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額出資,應(yīng)向另一方支付逾期出資額[X]%的違約金,并應(yīng)在接到另一方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足出資。逾期仍未補(bǔ)足的,視為該方自動(dòng)退伙,其已出資部分按照合伙財(cái)產(chǎn)清算時(shí)的價(jià)值進(jìn)行退還。2.因一方出資違約給合伙造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)事務(wù)執(zhí)行違約1.負(fù)責(zé)日常管理的一方如超越權(quán)限擅自作出決策或未按照本協(xié)議的約定執(zhí)行合伙事務(wù),給合伙造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,擅自處分合伙財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц短幏重?cái)產(chǎn)價(jià)值[X]%的違約金,并應(yīng)將處分所得款項(xiàng)返還給合伙。如給合伙造成其他損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)其他違約一方違反本協(xié)議的其他約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款(一)協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。(二)保密條款雙方應(yīng)對(duì)在
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