雙方協(xié)議解除租房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標的物描述甲方出租給乙方的房屋坐落于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。房屋內部設施包括但不限于[詳細列舉房屋內的主要設施，如家具、電器等，可按照房間分布逐一說明，如臥室有床[數(shù)量]張、衣柜[數(shù)量]個；客廳有沙發(fā)[數(shù)量]組、電視[品牌及型號]等]。（二）原合同期限及租金原合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如押一付三]，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付租金。二、協(xié)議解除事項（一）解除時間甲、乙雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自解除之日起，雙方在原合同項下的權利義務終止，任何一方不再享有原合同約定的權利，也不再承擔原合同約定的義務。（二）房屋交接1.乙方應于本協(xié)議生效之日起[X]日內，將房屋及其附屬設施、設備完好無損地返還給甲方。乙方應保證房屋內的設施、設備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應按照市場價格進行賠償。2.乙方返還房屋時，應結清已發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等各項費用。雙方應共同對房屋進行驗收，如無異議，甲方應向乙方出具房屋接收確認書。（三）租金及押金結算1.租金結算：乙方應按照原合同約定的租金標準，向甲方支付自上次租金支付日起至本協(xié)議解除之日止的租金。甲方應在收到乙方支付的租金后[X]個工作日內，向乙方出具租金收據(jù)。2.押金退還：甲方應在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋并結清各項費用后的[X]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[X]元無息退還給乙方。乙方應向甲方提供有效的收款賬戶信息，以便甲方進行退款操作。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權要求乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及其附屬設施、設備，并結清各項費用。（2）如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權追究乙方的違約責任。2.義務（1）按照本協(xié)議約定退還乙方支付的押金。（2）在乙方返還房屋時，應與乙方共同對房屋進行驗收，并出具房屋接收確認書。（3）不得干擾乙方在本協(xié)議約定的期限內正常使用房屋進行交接工作。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。（2）在本協(xié)議約定的期限內，有權正常使用房屋進行交接工作。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和要求返還房屋及其附屬設施、設備，并結清各項費用。（2）保證返還的房屋及其附屬設施、設備完好無損，如有損壞，應按照市場價格進行賠償。（3）不得故意損壞房屋及其附屬設施、設備，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方干擾乙方在本協(xié)議約定的期限內正常使用房屋進行交接工作，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還房屋，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金標準向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定結清各項費用，應承擔逾期支付費用的違約責任，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方返還的房屋及其附屬設施、設備存在損壞，且未按照市場價格進行賠償?shù)模追接袡鄰囊曳街Ц兜难航鹬锌鄢鄳馁r償費用，不足部分，乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應對本協(xié)議的內容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲、乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方。2.任何一方按照上述地址和方式發(fā)出的通知或其他書面文件，自發(fā)出之日起[X]日內視為送達。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)