廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)租合同范本合同雙方轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方相關(guān)證件號碼]承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方相關(guān)證件號碼]鑒于甲方合法擁有位于[廠房具體地址]的廠房及相關(guān)設(shè)備的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方有意承租該廠房及設(shè)備用于[乙方使用目的]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物（一）廠房1.位置：該廠房位于[廠房具體地址]，詳細(xì)的四至范圍以[相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或附圖]為準(zhǔn)。2.面積：廠房建筑面積為[X]平方米，具體面積以[測量報(bào)告或產(chǎn)權(quán)證明文件]記載為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)及用途：廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，乙方承諾僅將該廠房用于[乙方使用目的]，不得擅自改變其用途。如確需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（二）設(shè)備1.設(shè)備清單：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的設(shè)備包括但不限于以下設(shè)備（詳見附件一《設(shè)備清單》）：設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量購置時間[設(shè)備1名稱][設(shè)備1規(guī)格型號][設(shè)備1數(shù)量][設(shè)備1購置時間][設(shè)備2名稱][設(shè)備2規(guī)格型號][設(shè)備2數(shù)量][設(shè)備2購置時間]……2.設(shè)備狀況：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方提供設(shè)備的使用說明書、維修記錄等相關(guān)資料，并保證設(shè)備在交付時處于正常運(yùn)行狀態(tài)。乙方在接收設(shè)備時應(yīng)進(jìn)行全面檢查，如有異議應(yīng)在接收后[X]日內(nèi)書面提出，否則視為設(shè)備符合要求。二、轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租合同的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金1.廠房租金為每月人民幣[X]元，設(shè)備租金為每月人民幣[X]元，兩項(xiàng)租金合計(jì)每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)[是否調(diào)整及調(diào)整方式，如每[X]年遞增[X]%]。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金，每次支付租金的時間為每個支付周期開始前的[X]日內(nèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對廠房及設(shè)備的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回廠房及設(shè)備。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)租的廠房及設(shè)備擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付廠房及設(shè)備，并確保其符合使用要求。負(fù)責(zé)承擔(dān)廠房及設(shè)備的正常維修保養(yǎng)費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的行政審批、備案等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用廠房及設(shè)備。在租賃期間，享有對廠房及設(shè)備的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用廠房及設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得將廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)廠房及設(shè)備的日常維護(hù)和保管，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成廠房及設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，不得在廠房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定的時間和要求將廠房及設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、保證金（一）保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）保證金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還廠房及設(shè)備并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、維修與保養(yǎng)（一）日常維修乙方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因乙方日常維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）重大維修對于廠房及設(shè)備的重大維修（如涉及主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵設(shè)備部件更換等），由甲方負(fù)責(zé)組織維修，但乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。維修費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：1.因正常使用損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付廠房及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及保證金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方對廠房及設(shè)備的正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的保證金。2.如乙方違反合同約定，擅自改變廠房及設(shè)備的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方因使用不當(dāng)或保管不善造成廠房及設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。八、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，雙方均有權(quán)解除合同。2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同。3.一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除合同。（三）解除程序一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和交接。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.附件一：《設(shè)備清單》2.[其他附件名稱]（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包