辦公樓電力維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[辦公樓具體地址]的辦公樓，需要對該辦公樓的電力系統(tǒng)進行維修維護服務，乙方具備從事電力維修服務的專業(yè)資質和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容（一）維修范圍乙方負責對甲方辦公樓內的以下電力系統(tǒng)及設備進行維修、保養(yǎng)和故障排除：1.高壓供電系統(tǒng)：包括高壓開關柜、變壓器等設備的日常巡檢、故障檢修及預防性試驗。2.低壓配電系統(tǒng)：涵蓋低壓配電柜、配電箱、母線槽等設備的維修、更換損壞部件。3.照明系統(tǒng)：對辦公樓內的各類照明燈具（包括吊燈、吸頂燈、壁燈、應急燈等）進行檢查、維修和更換。4.動力系統(tǒng)：針對電梯、空調、水泵等動力設備的供電線路及控制裝置進行維護和故障處理。5.防雷接地系統(tǒng)：檢查和維護辦公樓的防雷接地裝置，確保其有效性。（二）服務方式1.定期巡檢：乙方應每周對辦公樓電力系統(tǒng)進行一次全面巡檢，并做好巡檢記錄。巡檢內容包括設備運行狀況、電氣連接是否牢固、有無異常發(fā)熱等情況。2.故障維修：在接到甲方的故障報修通知后，乙方應在[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修。對于緊急故障，乙方應在[X]分鐘內做出響應，并盡快到達現(xiàn)場。3.預防性維護：乙方應根據(jù)電力設備的使用年限和運行狀況，制定預防性維護計劃，并按照計劃對設備進行維護保養(yǎng)，以減少故障的發(fā)生。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的服務內容所產(chǎn)生的人工費用、材料費用、設備費用及稅費等一切費用。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：1.合同簽訂后：甲方應在合同簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.服務中期：在服務期限過半時，甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后[X]個工作日內，向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[中期付款金額]元（大寫：[大寫中期付款金額]）。3.服務期滿：服務期滿且乙方完成全部服務內容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后[X]個工作日內，向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的服務內容和標準提供電力維修服務。有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的服務有權要求乙方限期整改。在乙方嚴重違反合同約定的情況下，有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方提供必要的工作條件，如進入辦公樓的權限、施工場地等。及時向乙方提供電力系統(tǒng)的相關資料和信息，如設備圖紙、運行記錄等。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定的標準和時間收取服務費用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)電力系統(tǒng)存在重大安全隱患或需要更換大型設備等情況，有權向甲方提出書面建議，并要求甲方提供必要的支持。2.義務按照合同約定的服務內容和標準，為甲方提供優(yōu)質、高效的電力維修服務。遵守甲方的規(guī)章制度，愛護甲方的辦公設施和環(huán)境。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，不得向任何第三方披露。按照國家相關規(guī)定和電力行業(yè)標準，對維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金。2.如甲方違反合同約定，未為乙方提供必要的工作條件，導致乙方無法正常開展服務工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間到達故障現(xiàn)場進行維修，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。逾期超過[X]次的，甲方有權扣除相應的服務費用。2.如乙方提供的服務質量不符合合同約定的標準，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.如乙方違反保密義務，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密或技術秘密，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由