辦公樓電力維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[辦公樓具體地址]的辦公樓，需要對該辦公樓的電力系統(tǒng)進(jìn)行維修維護(hù)服務(wù)，乙方具備從事電力維修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）維修范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方辦公樓內(nèi)的以下電力系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)和故障排除：1.高壓供電系統(tǒng)：包括高壓開關(guān)柜、變壓器等設(shè)備的日常巡檢、故障檢修及預(yù)防性試驗(yàn)。2.低壓配電系統(tǒng)：涵蓋低壓配電柜、配電箱、母線槽等設(shè)備的維修、更換損壞部件。3.照明系統(tǒng)：對辦公樓內(nèi)的各類照明燈具（包括吊燈、吸頂燈、壁燈、應(yīng)急燈等）進(jìn)行檢查、維修和更換。4.動力系統(tǒng)：針對電梯、空調(diào)、水泵等動力設(shè)備的供電線路及控制裝置進(jìn)行維護(hù)和故障處理。5.防雷接地系統(tǒng)：檢查和維護(hù)辦公樓的防雷接地裝置，確保其有效性。（二）服務(wù)方式1.定期巡檢：乙方應(yīng)每周對辦公樓電力系統(tǒng)進(jìn)行一次全面巡檢，并做好巡檢記錄。巡檢內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀況、電氣連接是否牢固、有無異常發(fā)熱等情況。2.故障維修：在接到甲方的故障報(bào)修通知后，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于緊急故障，乙方應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快到達(dá)現(xiàn)場。3.預(yù)防性維護(hù)：乙方應(yīng)根據(jù)電力設(shè)備的使用年限和運(yùn)行狀況，制定預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以減少故障的發(fā)生。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用及稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.服務(wù)中期：在服務(wù)期限過半時，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[中期付款金額]元（大寫：[大寫中期付款金額]）。3.服務(wù)期滿：服務(wù)期滿且乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電力維修服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的服務(wù)有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方嚴(yán)重違反合同約定的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如進(jìn)入辦公樓的權(quán)限、施工場地等。及時向乙方提供電力系統(tǒng)的相關(guān)資料和信息，如設(shè)備圖紙、運(yùn)行記錄等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間收取服務(wù)費(fèi)用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)電力系統(tǒng)存在重大安全隱患或需要更換大型設(shè)備等情況，有權(quán)向甲方提出書面建議，并要求甲方提供必要的支持。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電力維修服務(wù)。遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的辦公設(shè)施和環(huán)境。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。按照國家相關(guān)規(guī)定和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.如甲方違反合同約定，未為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間到達(dá)故障現(xiàn)場進(jìn)行維修，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由