辦公樓裝修包公合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：單位名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方辦公地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：單位名稱：[乙方單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方辦公地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬對其辦公樓進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就辦公樓裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體辦公樓名稱]裝修工程（二）工程地點(diǎn)[辦公樓具體地址]（三）工程內(nèi)容1.對辦公樓的室內(nèi)墻面、地面、天花板進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面的粉刷、貼磚，地面的鋪設(shè)地磚或地板，天花板的吊頂造型及安裝等。2.對辦公樓的水電線路進(jìn)行改造和安裝，確保水電供應(yīng)的安全和正常使用。3.對辦公樓的門窗進(jìn)行更換或維修，保證門窗的密封性和安全性。4.對辦公樓的衛(wèi)生間、茶水間等功能區(qū)域進(jìn)行專項裝修，包括衛(wèi)生潔具的安裝、防水處理等。5.按照甲方的要求進(jìn)行辦公家具的擺放和布局設(shè)計。6.其他與辦公樓裝修相關(guān)的附屬工程，如消防設(shè)施的配套裝修、弱電系統(tǒng)的安裝等。（四）工程承包方式本工程采用包公方式，即乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的人工服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因（如未按時提供材料、變更設(shè)計方案等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的設(shè)計要求和施工圖紙。（二）驗收程序1.乙方在完成每一階段的工程后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗收，如甲方未按時組織驗收，則視為該階段工程驗收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告和完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到報告后的[X]天內(nèi)組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。（三）質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的包公費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包括乙方提供的人工服務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等所有與本工程相關(guān)的費(fèi)用，但不包括甲方提供的材料費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X%]時，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余的合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后[X]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對工程設(shè)計和施工方案提出修改意見，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。按時提供裝修所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與其他相關(guān)單位的關(guān)系。組織工程的竣工驗收，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的材料和必要的施工條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工，承擔(dān)因施工過程中發(fā)生的安全事故而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。保護(hù)好甲方提供的材料和施工現(xiàn)場的其他設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。向甲方提供完整的工程資料和質(zhì)量保修服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按時提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同的相關(guān)約定執(zhí)行。2.如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定或安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他不良后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民