辦公室租賃合同續(xù)租協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本《辦公室租賃合同續(xù)租協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《辦公室租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃期限即將屆滿，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就辦公室續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租標(biāo)的物1.辦公室位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的辦公室（以下簡稱“該辦公室”）續(xù)租給乙方使用。該辦公室的具體位置、樓層、房號(hào)等信息以原合同及相關(guān)附件的描述為準(zhǔn)。2.辦公室面積：該辦公室的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。面積的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)與原合同保持一致。3.附屬設(shè)施：該辦公室的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、電梯、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。甲方應(yīng)確保這些附屬設(shè)施在續(xù)租期間正常運(yùn)行和使用。二、續(xù)租期限1.本協(xié)議的續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。2.續(xù)租期限屆滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃該辦公室，應(yīng)在續(xù)租期限屆滿前[X]日向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，該辦公室的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)與原合同相比，[說明租金是否調(diào)整及調(diào)整原因]。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金按[月/季/半年]支付。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.租金調(diào)整：在續(xù)租期間，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致租賃成本發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)在提前[X]日書面通知乙方后，對(duì)租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)給予書面回復(fù)，如無異議，則應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、押金1.乙方在原合同簽訂時(shí)已向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金在續(xù)租期間繼續(xù)有效，作為乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.續(xù)租期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還該辦公室并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金和其他費(fèi)用。對(duì)該辦公室及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。在續(xù)租期限屆滿后，收回該辦公室及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該辦公室及其附屬設(shè)施在續(xù)租期間符合正常使用要求，如出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得干擾乙方對(duì)該辦公室的正常使用，但在合理范圍內(nèi)進(jìn)行檢查和維修除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定使用該辦公室及其附屬設(shè)施。對(duì)該辦公室進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該辦公室。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該辦公室及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在續(xù)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時(shí)交還該辦公室及其附屬設(shè)施，并保持其完好狀態(tài)。六、維修和保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用該辦公室過程中，如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施出現(xiàn)小故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。2.重大維修：如該辦公室及其附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞或故障，需要進(jìn)行大規(guī)模維修或更換，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，但因乙方故意或重大過失造成的除外。3.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該辦公室內(nèi)部的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持辦公室的整潔和衛(wèi)生。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該辦公室公共區(qū)域的清潔和保養(yǎng)工作。七、裝修和改造1.乙方如需對(duì)該辦公室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的裝修方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。2.裝修和改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響該辦公室的結(jié)構(gòu)安全和其他租戶的正常使用。3.續(xù)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方對(duì)該辦公室進(jìn)行的裝修和改造部分，[約定裝修和改造部分的處理方式，如無償歸甲方所有、乙方自行拆除等]。八、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為該辦公室及其附屬設(shè)施購買必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。2.乙方應(yīng)自行購買在該辦公室內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身的財(cái)產(chǎn)安全和可能對(duì)第三方造成的損害。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定提供該辦公室或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用該辦公室的，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租期租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付剩余租期租金總額的[X]%作為違約金。如乙方擅自改變?cè)撧k公室的結(jié)構(gòu)和用途，或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在續(xù)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未及時(shí)交還該辦公室及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。十、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法