農(nóng)村贈(zèng)與土地協(xié)議協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的農(nóng)村土地的相關(guān)權(quán)益，且愿意將該土地的相關(guān)權(quán)益贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與土地的基本情況（一）土地位置該贈(zèng)與土地位于[詳細(xì)的地理位置描述，如某縣某鎮(zhèn)某村某組，可精確到經(jīng)緯度等，若有相關(guān)的土地界址描述也應(yīng)詳細(xì)寫明，例如東至[具體標(biāo)志物或土地名稱]、西至[具體標(biāo)志物或土地名稱]、南至[具體標(biāo)志物或土地名稱]、北至[具體標(biāo)志物或土地名稱]]。（二）土地面積該土地的面積為[X]平方米（或畝等其他面積單位），具體以相關(guān)土地權(quán)屬證書或測(cè)量文件記載為準(zhǔn)。（三）土地用途該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，乙方應(yīng)按照該用途合理使用土地。（四）土地權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)該贈(zèng)與土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，該土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。土地的相關(guān)權(quán)屬證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]。二、贈(zèng)與的范圍和方式（一）贈(zèng)與范圍甲方將上述土地的[具體權(quán)益，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)等]無償贈(zèng)與乙方，包括但不限于該土地上的附屬設(shè)施（如有）及相關(guān)的地上附著物（如農(nóng)作物、樹木等）。（二）贈(zèng)與方式本贈(zèng)與為不可撤銷的贈(zèng)與，自本協(xié)議生效之日起，甲方即喪失對(duì)該贈(zèng)與土地的相關(guān)權(quán)益，乙方取得該土地的相應(yīng)權(quán)益。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在贈(zèng)與土地交付前，若出現(xiàn)不可抗力等法定情形導(dǎo)致土地狀況發(fā)生重大變化，影響贈(zèng)與的實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)通知乙方并協(xié)商變更或解除本協(xié)議。（2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將贈(zèng)與土地的相關(guān)權(quán)屬證書原件及其他相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)益的變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)]。（2）在土地交付前，甲方應(yīng)保持土地的現(xiàn)狀，不得擅自對(duì)土地進(jìn)行破壞、改變用途或設(shè)置新的權(quán)利負(fù)擔(dān)。（3）向乙方如實(shí)告知土地的相關(guān)情況，包括土地的歷史使用情況、是否存在潛在的環(huán)境問題等。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）自本協(xié)議生效且土地交付后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途對(duì)土地進(jìn)行占有、使用、收益和處分。（2）若因甲方隱瞞土地的真實(shí)情況導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并及時(shí)通知甲方。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，如農(nóng)業(yè)稅（若有）、土地管理費(fèi)等。（3）在土地權(quán)益變更登記手續(xù)辦理完成前，乙方不得將該土地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地相關(guān)權(quán)屬證書及資料或協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)與土地價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)土地進(jìn)行破壞、改變用途或設(shè)置新的權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并按照贈(zèng)與土地價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金。若無法恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照贈(zèng)與土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在土地權(quán)益變更登記手續(xù)辦理完成前，擅自將該土地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地的相關(guān)權(quán)益，并要求乙方按照贈(zèng)與土地價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙