農村贈與土地協(xié)議協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的農村土地的相關權益，且愿意將該土地的相關權益贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贈與土地的基本情況（一）土地位置該贈與土地位于[詳細的地理位置描述，如某縣某鎮(zhèn)某村某組，可精確到經緯度等，若有相關的土地界址描述也應詳細寫明，例如東至[具體標志物或土地名稱]、西至[具體標志物或土地名稱]、南至[具體標志物或土地名稱]、北至[具體標志物或土地名稱]]。（二）土地面積該土地的面積為[X]平方米（或畝等其他面積單位），具體以相關土地權屬證書或測量文件記載為準。（三）土地用途該土地的用途為[具體用途，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，乙方應按照該用途合理使用土地。（四）土地權屬狀況甲方保證對該贈與土地擁有合法的處分權，該土地不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限的情況。土地的相關權屬證書編號為[具體證書編號]。二、贈與的范圍和方式（一）贈與范圍甲方將上述土地的[具體權益，如土地承包經營權、宅基地使用權等]無償贈與乙方，包括但不限于該土地上的附屬設施（如有）及相關的地上附著物（如農作物、樹木等）。（二）贈與方式本贈與為不可撤銷的贈與，自本協(xié)議生效之日起，甲方即喪失對該贈與土地的相關權益，乙方取得該土地的相應權益。三、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利（1）在贈與土地交付前，若出現(xiàn)不可抗力等法定情形導致土地狀況發(fā)生重大變化，影響贈與的實現(xiàn)，甲方有權通知乙方并協(xié)商變更或解除本協(xié)議。（2）有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。2.義務（1）甲方應在本協(xié)議生效后的[X]日內，將贈與土地的相關權屬證書原件及其他相關資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地權益的變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費用由[明確費用承擔方，如甲方承擔、乙方承擔或雙方按比例承擔]。（2）在土地交付前，甲方應保持土地的現(xiàn)狀，不得擅自對土地進行破壞、改變用途或設置新的權利負擔。（3）向乙方如實告知土地的相關情況，包括土地的歷史使用情況、是否存在潛在的環(huán)境問題等。（二）乙方的權利和義務1.權利（1）自本協(xié)議生效且土地交付后，乙方有權按照本協(xié)議約定的用途對土地進行占有、使用、收益和處分。（2）若因甲方隱瞞土地的真實情況導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途，應事先取得相關部門的批準，并及時通知甲方。（2）乙方應承擔土地使用過程中產生的相關稅費和費用，如農業(yè)稅（若有）、土地管理費等。（3）在土地權益變更登記手續(xù)辦理完成前，乙方不得將該土地的相關權益轉讓給第三方。四、違約責任（一）甲方的違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地相關權屬證書及資料或協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照贈與土地價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照贈與土地價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對土地進行破壞、改變用途或設置新的權利負擔，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應恢復土地原狀，并按照贈與土地價值的[X%]向乙方支付賠償金。若無法恢復原狀，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方的違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照贈與土地價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在土地權益變更登記手續(xù)辦理完成前，擅自將該土地的相關權益轉讓給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地的相關權益，并要求乙方按照贈與土地價值的[X%]向甲方支付賠償金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙