農(nóng)村自建房質(zhì)保合同范本合同雙方甲方（業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[農(nóng)村自建房地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（施工方）：公司名稱：[施工公司名稱]（若為個(gè)人施工隊(duì)，填寫負(fù)責(zé)人姓名）統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]（個(gè)人施工隊(duì)填寫負(fù)責(zé)人身份證號）聯(lián)系地址：[公司地址或負(fù)責(zé)人住址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于條款甲方擬在[具體農(nóng)村地址]建設(shè)自建房，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該農(nóng)村自建房的建設(shè)及質(zhì)保事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述工程概況1.工程名稱：[農(nóng)村自建房具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)農(nóng)村地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：[房屋層數(shù)、建筑面積等具體規(guī)模信息]施工標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)的建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行施工。2.所用建筑材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具體材料品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)在施工前經(jīng)甲方確認(rèn)。質(zhì)保范圍1.基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，質(zhì)保期內(nèi)保證基礎(chǔ)穩(wěn)固，無下沉、開裂等影響房屋安全的質(zhì)量問題。2.主體結(jié)構(gòu)工程：梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，保證結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、變形等質(zhì)量缺陷。3.屋面工程：屋面防水、隔熱等，質(zhì)保期內(nèi)無滲漏、積水等問題。4.裝飾裝修工程：墻面、地面、天花板的裝飾，門窗安裝等，保證表面平整、無空鼓、裂縫、脫落等現(xiàn)象。5.水電安裝工程：給排水管道、電氣線路等，保證排水暢通、無滲漏，電氣系統(tǒng)安全可靠，無短路、漏電等問題。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對施工過程中使用的建筑材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料，有權(quán)要求乙方更換。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行維修處理。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方提供施工所需的場地、水電等必要條件。及時(shí)對乙方提交的施工圖紙、變更方案等進(jìn)行審核確認(rèn)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定。對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修處理。工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）?；A(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。質(zhì)保期1.本工程的質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行回訪檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工程逾期交付，乙方還應(yīng)按照上述逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方未按照約定對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修處理，甲方有權(quán)自行安排維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）