農(nóng)村無土地使用權(quán)協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方詳細住址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方詳細住址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方對本協(xié)議所涉農(nóng)村土地不具有土地使用權(quán)，為明確雙方在相關(guān)事宜上的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.土地位置：該土地位于[具體縣/市/鄉(xiāng)/村]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量及確認，該土地面積約為[X]平方米（具體以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前的現(xiàn)狀為[描述土地的實際狀況，如荒地、耕地、有部分附著物等]，地上現(xiàn)有附著物包括[詳細列舉地上的建筑物、樹木等附著物的情況]。二、雙方聲明與保證甲方聲明與保證1.甲方明確知曉自己對該土地不具有土地使用權(quán)，且不存在任何隱瞞或欺詐行為。2.甲方保證在本協(xié)議簽訂前，未就該土地與任何第三方簽訂過類似的轉(zhuǎn)讓、租賃或其他相關(guān)協(xié)議。3.甲方保證積極配合乙方在使用該土地過程中與土地相關(guān)權(quán)利人的溝通協(xié)調(diào)工作。乙方聲明與保證1.乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解該土地的實際情況，包括甲方不具有土地使用權(quán)這一事實，并自愿承擔(dān)因此可能帶來的風(fēng)險。2.乙方保證按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，不進行違法違規(guī)活動。3.乙方保證按時足額向甲方支付本協(xié)議約定的相關(guān)費用。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用。2.對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。義務(wù)1.協(xié)助乙方處理與該土地相關(guān)的周邊關(guān)系，包括但不限于與土地相鄰方的糾紛協(xié)調(diào)等。2.不得干擾乙方對該土地的正常使用，但在合理范圍內(nèi)的監(jiān)督除外。3.若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂猛恋剡^程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用該土地。2.在使用土地過程中，享有對地上附著物的合理處置權(quán)，但不得損害土地相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.承擔(dān)使用該土地過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、因使用土地產(chǎn)生的稅費等。3.若因乙方原因?qū)ν恋卦斐蓳p害，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、費用及支付方式1.費用金額：乙方應(yīng)向甲方支付費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方使用該土地[使用期限]的全部費用，包括但不限于甲方為乙方協(xié)調(diào)與土地相關(guān)事宜的費用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]五、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方處理與土地相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方對土地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為準(zhǔn)。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照已支付費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的土地用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他