公寓清水房租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方公寓清水房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的公寓清水房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體坐落為[詳細(xì)地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證書編號(hào)]。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方承諾租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金退還：租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清全部租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并將房屋完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋交付及使用1.房屋交付：甲方應(yīng)于[交付日期]前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付清單。2.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照甲方要求處理。第七條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用1.物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.相關(guān)費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)，繳費(fèi)方式為[自行繳納/甲方代收]。燃?xì)赓M(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量繳納燃?xì)赓M(fèi)，繳費(fèi)方式為[自行繳納/甲方代收]。有線電視費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況繳納有線電視費(fèi)，繳費(fèi)方式為[自行繳納/甲方代收]。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況繳納網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，繳費(fèi)方式為[自行繳納/甲方代收]。第八條甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和押金。2.對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。義務(wù)1.按照本合同約定將房屋交付給乙方使用。2.保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。3.協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第九條乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。3.要求甲方按照本合同約定履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)。義務(wù)1.按照本合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。2.合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法犯罪活動(dòng)。4.在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，將房屋完好交還甲方。第十條合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同的情形：乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的。乙方在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。3.乙方解除合同的情形：甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，經(jīng)乙方催告后[X]日內(nèi)仍未交付的。該房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)的。4.合同終止：租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第十一條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條