公園承包合同協(xié)議書模板甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[公園名稱]的管理和運營權，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方公園事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物1.公園基本信息甲方將位于[公園具體地址]的[公園名稱]（以下簡稱“該公園”）承包給乙方經(jīng)營管理。該公園占地面積為[X]平方米，四至界限為東至[具體地點]，南至[具體地點]，西至[具體地點]，北至[具體地點]。2.公園設施情況公園內(nèi)現(xiàn)有各類設施，包括但不限于游樂設施（如[列舉主要游樂設施名稱]）、景觀設施（如[列舉主要景觀設施名稱]）、公共服務設施（如[列舉主要公共服務設施名稱]）等。具體設施清單詳見本合同附件一。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應根據(jù)市場物價指數(shù)及公園運營情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包費用。此后，每年的承包費用應于上一年度承包期屆滿前[X]個工作日內(nèi)支付。乙方可以通過銀行轉賬的方式將承包費用支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同的約定收取承包費用。對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，有權要求乙方按照相關法律法規(guī)和本合同的約定進行公園的運營管理。在承包期限屆滿或本合同提前終止時，收回公園的經(jīng)營權和相關設施。2.義務在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將公園及相關設施交付給乙方使用，并提供公園的相關資料和文件，包括但不限于公園的規(guī)劃設計圖紙、設施設備清單、土地使用證明等。協(xié)助乙方辦理公園經(jīng)營所需的相關審批手續(xù)和證照，提供必要的協(xié)助和支持。保證公園的土地和設施不存在任何權屬糾紛和法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定，承擔公園土地使用稅、房產(chǎn)稅等應由甲方承擔的稅費。（二）乙方權利和義務1.權利在承包期限內(nèi)，享有公園的自主經(jīng)營權，有權根據(jù)市場需求和公園實際情況，對公園的經(jīng)營項目、服務內(nèi)容和收費標準進行合理調(diào)整。有權使用公園內(nèi)的設施設備進行經(jīng)營活動，并對設施設備進行必要的維護、保養(yǎng)和更新改造。按照本合同的約定，獲得公園經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務按照本合同的約定支付承包費用和其他相關費用。遵守國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合法經(jīng)營公園，不得從事任何違法違規(guī)的活動。按照相關標準和規(guī)范，對公園的設施設備進行維護、保養(yǎng)和管理，確保設施設備的安全運行。如因乙方原因?qū)е略O施設備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。加強公園的安全管理，制定完善的安全管理制度和應急預案，確保游客的人身和財產(chǎn)安全。按照國家環(huán)保要求，做好公園的環(huán)境保護工作，保持公園的整潔衛(wèi)生。定期向甲方提交公園經(jīng)營情況的報告，包括經(jīng)營收入、支出、游客流量等相關數(shù)據(jù)。五、公園的改造和建設1.改造和建設計劃乙方如需對公園進行改造和建設，應提前[X]個工作日向甲方提交詳細的改造和建設計劃，包括改造和建設的內(nèi)容、規(guī)模、預算、施工期限等。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進行改造和建設。2.費用承擔公園改造和建設所需的費用由乙方承擔。改造和建設完成后，新增的設施設備所有權歸乙方所有，但在承包期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將新增的設施設備無償移交給甲方。3.施工管理乙方在進行公園改造和建設施工過程中，應遵守相關法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工安全。如因乙方施工造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定將公園及相關設施交付給乙方使用，每逾期一日，應按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費用和賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同的其他約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用和違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。七、合同的變更和解除1.變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。2.解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。雙方應按照實際使用期限結算承包費用。如一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起