全款房購房合同三方協(xié)議合同編號：[具體編號]本《全款房購房合同三方協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：甲方（出賣人）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（居間方）公司名稱：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方信用代碼]法定代表人：[丙方法人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意以全款方式購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋用途為[房屋用途]。4.房屋權(quán)屬狀況：甲方保證該房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封、租賃等限制交易的情形。第二條房屋價格及付款方式1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條居間服務(wù)內(nèi)容及費用1.居間服務(wù)內(nèi)容：丙方為甲乙雙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：提供房屋買賣信息、協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)等。2.居間服務(wù)費用：乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付至丙方指定的銀行賬戶。丙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款之日起[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題；（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（3）房屋內(nèi)的水、電、氣等費用已結(jié)清。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時辦理以下手續(xù)：（1）簽署房屋交接清單；（2）移交房屋鑰匙、門禁卡等物品；（3）辦理水、電、氣等相關(guān)過戶手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費及其他費用，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第六條三方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取購房款；（2）要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)（1）保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；（3）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）在房屋交付前，妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；（5）如實告知乙方該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用情況等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)接收房屋；（2）要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（3）要求丙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款和居間服務(wù)費用；（2）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）按照本協(xié)議約定接收房屋，并承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)費用。丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)（1）為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋買賣信息；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)；（4）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞該房屋的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照購房款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照購房款的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付居間服務(wù)費用的[X]‰向丙方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴