光伏出租合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的光伏設備及相關場地的出租權，乙方有意承租該光伏設備及場地用于光伏發(fā)電相關業(yè)務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就光伏設備及場地出租事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1光伏設備甲方將位于[詳細地址]的光伏設備（以下簡稱“租賃設備”）出租給乙方使用。租賃設備具體包括但不限于：太陽能光伏板[數(shù)量]塊，型號為[具體型號]；逆變器[數(shù)量]臺，型號為[具體型號]；以及其他相關的配套設施（詳見附件一《租賃設備清單》）。1.2場地甲方一并將安裝租賃設備的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，租賃場地面積為[具體面積]平方米，四至范圍為[詳細描述四至界限]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.2租賃期滿，乙方如有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準租賃設備及場地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）首年剩余租金及以后每年的租金，乙方應在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.3甲方應在收到乙方支付的租金后[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1權利（1）按照本合同約定收取租金及其他費用。（2）監(jiān)督乙方對租賃設備及場地的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用。（3）在租賃期滿或本合同提前終止時，收回租賃設備及場地。4.1.2義務（1）保證對租賃設備及場地擁有合法的出租權，確保租賃設備及場地不存在任何權利瑕疵和糾紛。（2）在本合同簽訂后[X]個工作日內，將租賃設備及場地交付給乙方使用，并確保租賃設備及場地處于正?？墒褂脿顟B(tài)。（3）協(xié)助乙方辦理與光伏發(fā)電業(yè)務相關的審批、備案等手續(xù)，提供必要的文件和資料。（4）對租賃設備及場地的維修、保養(yǎng)提供必要的協(xié)助和支持，但因乙方原因造成的損壞除外。4.2乙方權利和義務4.2.1權利（1）按照本合同約定的用途使用租賃設備及場地，開展光伏發(fā)電相關業(yè)務。（2）在租賃期限內，對租賃設備及場地享有排他的使用權，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）有權要求甲方按照本合同約定履行義務，提供必要的協(xié)助和支持。4.2.2義務（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。（2）合理使用租賃設備及場地，不得擅自改變租賃設備的結構和性能，不得對租賃場地進行破壞性使用。（3）負責租賃設備的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保租賃設備的正常運行。因乙方使用不當或維護不善造成租賃設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。（4）按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，開展光伏發(fā)電業(yè)務，確保安全生產和環(huán)境保護。（5）在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將租賃設備及場地轉租給第三方。第五條設備維護與維修5.1乙方負責租賃設備的日常維護、保養(yǎng)和維修工作，確保租賃設備始終處于良好的運行狀態(tài)。乙方應制定詳細的維護、保養(yǎng)計劃，并定期對租賃設備進行檢查和維護。5.2對于租賃設備出現(xiàn)的故障和損壞，乙方應及時進行維修。因非乙方原因造成的設備故障和損壞，維修費用由甲方承擔；因乙方原因造成的設備故障和損壞，維修費用由乙方承擔。5.3如租賃設備需要進行重大維修或更換主要部件，乙方應提前書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后，按照協(xié)商結果執(zhí)行。第六條保險6.1乙方應在租賃期限內，為租賃設備購買足額的財產保險，保險范圍包括但不限于自然災害、意外事故等造成的損失。保險費用由乙方承擔。6.2如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方和保險公司，并協(xié)助保險公司進行理賠工作。保險理賠所得款項應優(yōu)先用于修復或更換租賃設備。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定的時間和標準交付租賃設備及場地，每逾期一日，應按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定，干涉乙方對租賃設備及場地的正常使用，應賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）如甲方因自身原因導致租賃設備及場地存在權利瑕疵或糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的定金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃設備的結構和性能或對租賃場地進行破壞性使用，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。（3）如乙方未經甲方書面同意，將租賃設備及場地轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付年租金的[X]%作為違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。第八條合同的變更和解除8.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，逾期超過[X]日的；（2）乙方擅自改變租賃設備的結構和性能或對租賃場地進行破壞性使用，經甲方書面通知后仍未改正的；（3）乙方未經甲方書面同意，將租賃設備及場地轉租給第三方的；（4）乙方違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，開展光伏發(fā)電業(yè)務，造成嚴重后果的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定的時間和標準交付租賃設備及場地，逾期超過[X]日的；（2）甲方因自身原因導致租賃設備及場地存在權利瑕疵或糾紛，影響乙方正常使用，經乙方書面通知后仍未解決的；（3）因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的。8.4合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行清算，乙方應在合同解除后[X]個工作日內將租賃設備及場地返還給甲方，并確保租賃設備及場地處于正常可使用狀態(tài)。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙