修理廠門(mén)面出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處修理廠門(mén)面的合法所有權(quán)，愿意將該門(mén)面出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該門(mén)面，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物詳細(xì)描述1.1門(mén)面基本信息甲方出售的修理廠門(mén)面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)）。該門(mén)面的房屋用途為商業(yè)，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。1.2門(mén)面現(xiàn)狀該門(mén)面目前處于[使用狀態(tài)，如正常經(jīng)營(yíng)、閑置等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如修理設(shè)備、辦公桌椅等]。甲方應(yīng)確保在交付門(mén)面時(shí)，上述設(shè)施能正常使用（自然損耗除外）。1.3產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該門(mén)面產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且無(wú)任何第三方對(duì)該門(mén)面主張權(quán)利。甲方應(yīng)提供該門(mén)面的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的原件供乙方查驗(yàn)，并在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將上述文件的復(fù)印件交付給乙方。第二條合同價(jià)款及支付方式2.1合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該修理廠門(mén)面的出售總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。定金在乙方支付最后一筆購(gòu)房款時(shí)抵作購(gòu)房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。3.尾款：剩余購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元），乙方應(yīng)在該門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且甲方將門(mén)面交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該門(mén)面的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理該門(mén)面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在收到乙方支付的首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該門(mén)面騰空并交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保門(mén)面及內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損，并將相關(guān)鑰匙、門(mén)禁卡等物品一并交付給乙方。承擔(dān)該門(mén)面交付前產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門(mén)面及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。在該門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得該門(mén)面的合法所有權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。承擔(dān)該門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。在接收門(mén)面后，合理使用門(mén)面及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理4.1辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理該門(mén)面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求簽署相關(guān)文件。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3稅費(fèi)承擔(dān)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條門(mén)面交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該門(mén)面交付給乙方。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的門(mén)面應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.門(mén)面及內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損，能夠正常使用。2.門(mén)面內(nèi)無(wú)任何遺留物品，已清理干凈。3.相關(guān)鑰匙、門(mén)禁卡等物品已交付給乙方。5.3交付確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在門(mén)面交付時(shí)，共同對(duì)門(mén)面及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署《門(mén)面交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)門(mén)面已交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付門(mén)面，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)、不合法或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該門(mén)面的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收門(mén)面后，擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款甲乙