修理廠租借工位合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有修理廠內特定工位的合法使用權，乙方有租借該工位用于汽車修理相關業(yè)務的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就乙方租借甲方修理廠工位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.工位位置：甲方將位于[修理廠具體地址]內的[具體工位編號及位置描述]的工位（以下簡稱“該工位”）出租給乙方使用。該工位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認的為準，并可在本合同附件一的工位平面圖中明確標注。2.工位面積：該工位的使用面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.配套設施：甲方提供該工位正常使用所必需的配套設施，包括但不限于[列舉配套設施，如維修工具存放架、照明設備、壓縮空氣接口等]。具體配套設施清單見本合同附件二。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：該工位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金按[月/季/半年]支付。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結清所有費用并將該工位恢復原狀后，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。對該工位的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方合理使用該工位及配套設施。在租賃期限內，如因政府政策、不可抗力等原因需要收回該工位，甲方有權提前終止本合同，但應提前[X]日書面通知乙方，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。2.義務保證對該工位擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該工位及配套設施。負責對該工位及配套設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。如因設施故障影響乙方正常使用，甲方應在接到乙方通知后[X]小時內安排維修，如因特殊情況無法及時維修，應向乙方說明情況并盡快解決。不得干擾乙方在該工位的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動是否符合法律法規(guī)及本合同約定進行監(jiān)督。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合理使用該工位及配套設施。享有在該工位進行汽車修理相關業(yè)務的自主經營權，但不得從事違法違規(guī)活動。有權要求甲方按照本合同約定對該工位及配套設施進行維護和保養(yǎng)。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用該工位及配套設施，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方使用不當造成該工位及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守甲方修理廠的管理制度，不得在該工位內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。自行承擔在該工位經營過程中產生的水電費、稅費等所有費用，并按照相關規(guī)定及時繳納。未經甲方書面同意，不得將該工位轉租給第三方。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用該工位及配套設施過程中，如發(fā)現(xiàn)設施出現(xiàn)輕微故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]小時內安排維修，費用由甲方承擔。但如因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。2.重大維修：如該工位及配套設施出現(xiàn)重大故障或損壞，需要進行大規(guī)模維修或更換設備的，雙方應協(xié)商確定維修方案和費用承擔方式。如因不可抗力等不可歸責于雙方的原因導致的重大損壞，維修費用由雙方根據(jù)公平原則協(xié)商分擔。六、保險1.甲方應按照國家有關規(guī)定為該工位及配套設施購買財產保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方應自行購買在該工位經營過程中所需的相關保險，如雇主責任險、公眾責任險等，以保障自身及第三方的合法權益，保險費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供該工位及配套設施，或提供的設施不符合正常使用要求，導致乙方無法正常使用該工位的，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內未完成整改，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自提前終止本合同，除退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金外，還應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金和押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變該工位的結構和用途，或擅自轉租該工位，甲方有權要求乙方限期恢復原狀或收回轉租權。如乙方在規(guī)定期限內未完成整改，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在該工位經營過程中違反法律法規(guī)或甲方修理廠的管理制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。九、其他條款1.本合同自雙方簽