住房公積金貸款合同范本合同編號：[具體編號]合同雙方貸款人（甲方）名稱：[住房公積金管理中心全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]借款人（乙方）姓名：[借款人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于1.乙方為購買自住住房，向甲方申請住房公積金貸款，甲方經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放貸款。2.為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同。貸款金額與用途貸款金額甲方向乙方提供貸款人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。貸款用途本貸款僅用于乙方購買坐落于[房屋具體地址]的自住住房，該房屋建筑面積為[具體面積]平方米，購房合同編號為[具體編號]。貸款期限與利率貸款期限本貸款期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。貸款利率本貸款執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率，當(dāng)前年利率為[具體利率]%。如遇國家利率調(diào)整，本合同利率按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。貸款發(fā)放發(fā)放條件乙方滿足以下全部條件后，甲方將在[具體工作日]個工作日內(nèi)發(fā)放貸款：1.乙方已與售房單位簽訂合法有效的購房合同，并已支付不低于規(guī)定比例的首付款。2.乙方已按照甲方要求提供了完整、真實(shí)、有效的貸款申請資料。3.乙方已辦理完畢本合同項(xiàng)下貸款所需的抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。4.不存在可能影響甲方貸款安全的其他情形。發(fā)放方式甲方將貸款資金以乙方支付購房款的名義，直接劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶內(nèi)。還款方式與還款計(jì)劃還款方式乙方選擇以下第[具體方式]種還款方式：1.等額本息還款法：每月以相等的金額償還貸款本息。每月還款額計(jì)算公式為：[具體公式]。2.等額本金還款法：每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額計(jì)算公式為：[具體公式]。還款計(jì)劃乙方應(yīng)自貸款發(fā)放次月起開始還款，每月還款日期為[具體日期]。還款計(jì)劃表附后，作為本合同的附件。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料。2.有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)時，甲方有權(quán)按規(guī)定計(jì)收逾期利息和復(fù)利，并有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款等措施。4.有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。義務(wù)1.按照本合同約定的條件和時間發(fā)放貸款。2.對乙方提供的資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。3.在乙方還清全部貸款本息后，協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷等手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按本合同約定的用途使用貸款資金。2.在符合規(guī)定條件的情況下，有權(quán)提前償還全部或部分貸款。義務(wù)1.如實(shí)向甲方提供與貸款有關(guān)的資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和有效性。2.按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃按時足額償還貸款本息。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將貸款挪作他用。4.配合甲方對貸款使用情況的監(jiān)督檢查。5.承擔(dān)本合同項(xiàng)下貸款所需的抵押登記、保險等費(fèi)用。6.在抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況時，及時通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。擔(dān)保條款抵押擔(dān)保抵押物乙方以本合同項(xiàng)下貸款所購住房作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。抵押物詳細(xì)情況如下：1.房屋坐落：[具體地址]2.房屋所有權(quán)證號：[具體號碼]3.建筑面積：[具體面積]平方米4.評估價值：人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]）抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體工作日]個工作日內(nèi)，與甲方共同到有關(guān)部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押物的保管與保險1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并隨時接受甲方的檢查。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對抵押物辦理以甲方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險，保險期限不得短于貸款期限。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并將保險賠償金優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本息。保證擔(dān)保（如有）保證人若本合同存在保證人，保證人為[保證人姓名/名稱]，其基本情況如下：1.姓名/名稱：[具體姓名/名稱]2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]保證方式保證人提供連帶責(zé)任保證。保證范圍保證擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。保證期間保證期間自本合同生效之日起至本合同項(xiàng)下貸款本息全部還清之日止。違約責(zé)任乙方違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定的期限歸還貸款本息的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)，每日按逾期金額的[具體比例]計(jì)收逾期利息；對未支付的利息，按逾期利率計(jì)收復(fù)利。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本息：（1）乙方未按本合同約定的用途使用貸款資金。（2）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，影響甲方貸款安全。（3）乙方連續(xù)[具體期數(shù)]期或累計(jì)[具體期數(shù)]期未按時足額償還貸款本息。（4）乙方擅自處分抵押物，且未取得甲方書面同意。（5）乙方發(fā)生其他可能影響甲方貸款安全的重大不利情形。3.乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。甲方違約責(zé)任甲方未按本合同約定的時間和金額發(fā)放貸款的，應(yīng)按未發(fā)放金額的[具體比例]向乙方支付違約金。但因不可抗力、乙方原因或其他非甲方所能控制的原因?qū)е沦J款未能按時發(fā)放的除外。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同項(xiàng)下貸款本息全部還清之日終止。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，相關(guān)部門留存[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可