住宅裝修免責(zé)協(xié)議書模板甲方（業(yè)主）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方住宅地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（裝修公司）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對位于[住宅具體地址]的住宅進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅裝修事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議，以資共同遵守。一、裝修服務(wù)具體描述（一）裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方上述住宅進(jìn)行全面裝修，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.室內(nèi)墻面處理：包括墻面基層處理、刮膩?zhàn)?、乳膠漆涂刷等，達(dá)到平整、光滑、無裂縫的效果。2.地面裝修：根據(jù)甲方選定的材料進(jìn)行地面鋪設(shè)，如瓷磚、木地板等，確保鋪設(shè)平整、拼接嚴(yán)密。3.水電改造：對住宅內(nèi)的水電線路進(jìn)行合理規(guī)劃和改造，確保水電供應(yīng)安全、暢通。包括水管鋪設(shè)、電線穿管、插座和開關(guān)安裝等。4.門窗安裝：按照甲方要求安裝門窗，保證門窗的密封性、隔音性和安全性。5.廚房和衛(wèi)生間裝修：包括櫥柜、衛(wèi)浴潔具的安裝，以及防水處理等，確保廚房和衛(wèi)生間的功能性和防水性能。6.其他裝修項(xiàng)目：如吊頂、隔斷、裝飾線條等，按照雙方確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。具體裝修材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)按照雙方簽字確認(rèn)的《裝修材料清單》執(zhí)行。（三）裝修工期本裝修工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對裝修材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等有知情權(quán)和選擇權(quán)，有權(quán)要求乙方提供材料的相關(guān)證明文件。在裝修過程中，有權(quán)提出合理的變更要求，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用。有權(quán)在裝修工程竣工后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。對乙方提供的設(shè)計(jì)方案和裝修材料清單進(jìn)行及時審核和確認(rèn)。不得隨意干涉乙方的正常施工，但有權(quán)對施工質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取裝修費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加施工成本，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工程。嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全，承擔(dān)因施工過程中的安全事故造成的損失和責(zé)任。選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。對裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在保修期內(nèi)免費(fèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的維修責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。三、免責(zé)條款（一）甲方免責(zé)情形1.因乙方自身原因?qū)е碌氖┕ぐ踩鹿剩绻と耸軅?、設(shè)備損壞等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和法律后果。2.乙方在施工過程中，因違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范而受到的行政處罰，與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.若乙方使用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保要求的裝修材料，導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境污染或其他質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換材料并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方免責(zé)情形1.因不可抗力因素，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行或造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。2.因甲方未按照合同約定提供施工所需的條件或資料，導(dǎo)致工期延誤或增加施工成本的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。3.甲方在裝修工程竣工后，未按照合同約定的時間和方式進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，此后因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因造成的裝修問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。四、費(fèi)用支付與結(jié)算（一）裝修費(fèi)用本裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該費(fèi)用包括但不限于裝修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。具體費(fèi)用明細(xì)見雙方簽字確認(rèn)的《裝修費(fèi)用清單》。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付裝修費(fèi)用：1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付總費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.水電改造工程完成并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付總費(fèi)用的[中期款比例]作為中期款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后付款期限]內(nèi)向乙方支付剩余的費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（三）結(jié)算方式雙方按照實(shí)際發(fā)生的裝修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。如在裝修過程中發(fā)生變更或增加項(xiàng)目，費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的價格進(jìn)行調(diào)整。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若甲方隨意變更裝修方案或提出不合理的要求，導(dǎo)致乙方增加施工成本或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照總費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，同時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方裝修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.若乙方使用不符合合同約定的裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因更換材料產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由