低成本沙發(fā)租房合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有可供出租的沙發(fā)，乙方有租賃沙發(fā)的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就沙發(fā)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.沙發(fā)品牌及型號：[沙發(fā)品牌]，型號為[具體型號]。2.沙發(fā)數(shù)量：共計[X]套。3.沙發(fā)規(guī)格：長[X]米，寬[X]米，高[X]米。4.沙發(fā)材質(zhì)：框架為[框架材質(zhì)]，坐墊為[坐墊材質(zhì)]，面料為[面料材質(zhì)]。5.沙發(fā)現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在本合同簽訂時向乙方提供沙發(fā)的詳細清單及現(xiàn)狀說明，包括但不限于沙發(fā)的外觀、功能等情況。經(jīng)雙方確認，沙發(fā)在交付時的狀況良好，無明顯損壞或故障。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為低成本租賃價格，已充分考慮沙發(fā)的折舊、市場行情等因素。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如月、季]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在乙方歸還沙發(fā)并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對沙發(fā)的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿，有權(quán)收回沙發(fā)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合要求的沙發(fā)。負責(zé)沙發(fā)的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在接到乙方關(guān)于沙發(fā)維修的通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)安排維修人員進行維修。保證對出租的沙發(fā)享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，按照本合同約定的用途合法使用沙發(fā)。對因甲方原因?qū)е律嘲l(fā)無法正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時維修或更換。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。妥善保管和使用沙發(fā)，不得擅自改變沙發(fā)的結(jié)構(gòu)、外觀或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如發(fā)現(xiàn)沙發(fā)出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。租賃期滿，應(yīng)按照本合同約定的時間和要求將沙發(fā)歸還甲方。歸還時，沙發(fā)應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，但合理的磨損除外。第五條沙發(fā)的交付與歸還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將沙發(fā)交付給乙方。交付地點為[交付地點]。雙方應(yīng)在交付時對沙發(fā)的狀況進行檢查，并簽署交付確認書。2.歸還：租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[歸還期限]內(nèi)將沙發(fā)歸還至甲方指定的地點。歸還時，雙方應(yīng)再次對沙發(fā)的狀況進行檢查，并簽署歸還確認書。如沙發(fā)存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)1.正常維修與保養(yǎng)：在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)沙發(fā)的正常維修和保養(yǎng)，確保沙發(fā)處于良好的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對沙發(fā)進行檢查和維護，費用由甲方承擔(dān)。2.乙方原因?qū)е碌膿p壞：因乙方故意或重大過失造成沙發(fā)損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。如無法修復(fù)，乙方應(yīng)按照沙發(fā)的實際價值進行賠償。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標準交付沙發(fā)，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對沙發(fā)進行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用沙發(fā)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變沙發(fā)的結(jié)構(gòu)、外觀或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并要求乙方恢復(fù)沙發(fā)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的時間和要求歸還沙發(fā)，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回沙發(fā)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔(dān)。第九條其他條款1.本