農(nóng)村民宿合伙人合同協(xié)議甲方（合伙人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（合伙人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同投資經(jīng)營農(nóng)村民宿項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合伙協(xié)議：一、合伙項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[農(nóng)村民宿名稱]（二）項(xiàng)目地址[詳細(xì)農(nóng)村地址]（三）項(xiàng)目內(nèi)容本合伙項(xiàng)目主要是利用農(nóng)村閑置房屋進(jìn)行改造、裝修，打造具有特色的民宿，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。具體包括但不限于以下方面：1.房屋改造：對(duì)位于[具體地址]的[X]棟農(nóng)村房屋進(jìn)行改造和裝修，使其符合民宿經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)和要求。改造內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)外裝修、水電線路改造、消防設(shè)施安裝等。2.設(shè)施設(shè)備采購：購置民宿經(jīng)營所需的家具、家電、床上用品、餐具、廚房設(shè)備等設(shè)施設(shè)備。3.服務(wù)提供：為客人提供優(yōu)質(zhì)的住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。住宿服務(wù)包括提供干凈整潔的客房、舒適的床鋪、免費(fèi)的洗漱用品等；餐飲服務(wù)包括提供當(dāng)?shù)靥厣朗?、早餐等；休閑娛樂服務(wù)包括提供棋牌、垂釣、采摘等活動(dòng)。二、合伙期限本合伙期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合伙期限屆滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。三、出資方式及比例（一）甲方出資甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占合伙項(xiàng)目總出資的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將出資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。（二）乙方出資乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占合伙項(xiàng)目總出資的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將出資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。（三）出資用途雙方的出資款主要用于農(nóng)村民宿項(xiàng)目的房屋改造、設(shè)施設(shè)備采購、前期宣傳推廣等費(fèi)用。未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自挪用出資款。四、利潤分配與虧損分擔(dān)（一）利潤分配1.合伙項(xiàng)目的利潤按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。每年的[具體日期]為利潤分配日，雙方應(yīng)在該日期對(duì)上一年度的經(jīng)營利潤進(jìn)行結(jié)算，并按照出資比例進(jìn)行分配。2.利潤分配前，應(yīng)先扣除以下費(fèi)用：民宿經(jīng)營所需的各項(xiàng)成本費(fèi)用，包括但不限于房屋租金、水電費(fèi)、員工工資、原材料采購費(fèi)用等；應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)；預(yù)留的一定比例的發(fā)展基金，用于民宿的后續(xù)改造和發(fā)展，預(yù)留比例由雙方協(xié)商確定。（二）虧損分擔(dān)合伙項(xiàng)目如出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。如因一方的故意或重大過失導(dǎo)致合伙項(xiàng)目出現(xiàn)虧損的，該方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合伙人的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解合伙項(xiàng)目的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況；有權(quán)按照出資比例分配利潤；有權(quán)對(duì)合伙項(xiàng)目的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，如民宿的改造方案、經(jīng)營策略調(diào)整等；在同等條件下，享有優(yōu)先受讓乙方轉(zhuǎn)讓的合伙份額的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額出資；不得擅自以合伙項(xiàng)目的名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖缕渌赡芙o合伙項(xiàng)目帶來風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)；保守合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密和客戶信息；積極參與合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理，為項(xiàng)目的發(fā)展提供必要的支持和幫助。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解合伙項(xiàng)目的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況；有權(quán)按照出資比例分配利潤；有權(quán)對(duì)合伙項(xiàng)目的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策；在同等條件下，享有優(yōu)先受讓甲方轉(zhuǎn)讓的合伙份額的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額出資；不得擅自以合伙項(xiàng)目的名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖缕渌赡芙o合伙項(xiàng)目帶來風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)；保守合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密和客戶信息；積極參與合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理，為項(xiàng)目的發(fā)展提供必要的支持和幫助。六、合伙事務(wù)的執(zhí)行（一）執(zhí)行方式雙方共同執(zhí)行合伙事務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以委托其中一方或第三方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理工作，但重大事項(xiàng)仍需雙方共同決策。（二）決策機(jī)制對(duì)于合伙項(xiàng)目的重大事項(xiàng)，如民宿的改造方案、經(jīng)營策略調(diào)整、大額資金支出等，須經(jīng)雙方一致同意后方可實(shí)施。如雙方對(duì)某一事項(xiàng)無法達(dá)成一致意見，應(yīng)按照有利于合伙項(xiàng)目發(fā)展的原則，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（三）財(cái)務(wù)管理1.雙方應(yīng)建立健全合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理制度，定期對(duì)民宿的經(jīng)營收支情況進(jìn)行核算和審計(jì)。2.合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收支應(yīng)通過雙方共同指定的銀行賬戶進(jìn)行管理，任何一方不得擅自支取或挪用賬戶資金。3.每月[具體日期]，雙方應(yīng)共同對(duì)上月的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核和確認(rèn)。七、入伙、退伙與份額轉(zhuǎn)讓（一）入伙1.新合伙人入伙，須經(jīng)雙方一致同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。2.新合伙人入伙后，享有與原合伙人同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。（二）退伙1.合伙期限內(nèi)，經(jīng)雙方一致同意，合伙人可以退伙。2.發(fā)生下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人一致同意；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。3.合伙人退伙時(shí)，應(yīng)按照退伙時(shí)合伙項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的出資及應(yīng)得的利潤或分擔(dān)的虧損。退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙項(xiàng)目債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。（三）份額轉(zhuǎn)讓1.合伙人之間可以相互轉(zhuǎn)讓其在合伙項(xiàng)目中的全部或部分份額。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前[X]日通知其他合伙人，在同等條件下，其他合伙人享有優(yōu)先受讓權(quán)。2.合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙項(xiàng)目中的全部或部分份額，須經(jīng)雙方一致同意。同等條件下，其他合伙人享有優(yōu)先受讓權(quán)。八、違約責(zé)任（一）出資違約如一方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額出資，應(yīng)向另一方支付逾期出資額[X]%的違約金，并承擔(dān)由此給合伙項(xiàng)目造成的損失。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）其他違約如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給合伙項(xiàng)目造成的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方之間的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)；2.掛號(hào)信或