低成本裝修租房合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點]簽訂：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方暨裝修方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋并進行低成本裝修后使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百一十五條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件，確保乙方在租賃期間對該房屋的合法使用。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。第四條低成本裝修相關(guān)事宜1.裝修范圍及要求乙方進行的裝修應(yīng)符合低成本的原則，裝修預算不得超過人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修內(nèi)容包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)簡易地板、更換部分門窗鎖具、安裝簡易照明設(shè)備等，具體裝修方案需經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)保證裝修工程符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等標準，不得對房屋主體結(jié)構(gòu)造成破壞。2.裝修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)開始裝修，并在[預計完工日期]前完成裝修工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵b修工期延誤，裝修期限相應(yīng)順延。3.裝修費用承擔乙方承擔全部裝修費用，包括但不限于裝修材料采購、施工人員工資等。裝修過程中產(chǎn)生的水電費等由乙方承擔。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。監(jiān)督乙方的裝修行為，確保裝修符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期滿或合同解除后，收回該房屋及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件，并確保該文件的真實性和合法性。在乙方裝修期間，為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、配合乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)等。對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保房屋的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該房屋。按照本合同約定對該房屋進行低成本裝修，并享有裝修成果的使用權(quán)。在租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用。嚴格按照本合同約定的裝修范圍、要求和期限進行裝修，不得擅自改變裝修方案。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得利用該房屋從事違法犯罪活動。第六條房屋交付及返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將該房屋交付給乙方，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接清單，確認房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。交付時，該房屋應(yīng)符合正常使用條件，水、電、氣等設(shè)施應(yīng)能正常使用。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該房屋返還給甲方。返還時，該房屋應(yīng)保持乙方裝修后的狀態(tài)，但自然損耗除外。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。第七條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件不真實、不合法，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并按照乙方裝修費用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的裝修行為或不提供必要協(xié)助的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。如乙方未按照本合同約定的裝修范圍、要求和期限進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復房屋原狀，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课菰斐蓢乐負p壞的，應(yīng)負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。第八條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；乙方利用該房屋從事違法犯罪活動的；乙方違反本合同約定的裝修義務(wù)，對房屋造成嚴重損壞且無法修復的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時間交付該房屋，逾期超過[X]日的；甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，嚴重影響乙方正常使用的；因不可抗力導致該房屋無法正常使用的。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第