代辦物業(yè)交割協(xié)議書(shū)模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行物業(yè)交割相關(guān)事宜，特委托乙方代為辦理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息（一）物業(yè)地址該物業(yè)位于[具體物業(yè)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）物業(yè)相關(guān)附屬設(shè)施及物品1.附屬設(shè)施包括但不限于水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備，電梯、消防設(shè)施等公共設(shè)施。2.物品包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修、家具、家電等（具體物品清單見(jiàn)附件一）。二、委托事項(xiàng)（一）代辦范圍甲方委托乙方代為辦理以下物業(yè)交割相關(guān)事項(xiàng)：1.協(xié)助甲方與原業(yè)主或相關(guān)方進(jìn)行物業(yè)交割手續(xù)的對(duì)接和溝通。2.查驗(yàn)物業(yè)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備是否完好，記錄并處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。3.辦理水、電、氣、暖、有線電視、寬帶等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算和過(guò)戶手續(xù)。4.協(xié)助甲方接收物業(yè)鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。5.辦理物業(yè)維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的交接和結(jié)算。6.協(xié)助甲方處理物業(yè)交割過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他相關(guān)事宜。（二）委托期限本委托事項(xiàng)的期限自本協(xié)議簽訂之日起至物業(yè)交割手續(xù)全部辦理完畢之日止。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。（2）對(duì)乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）在委托事項(xiàng)辦理完畢后，有權(quán)接收物業(yè)及相關(guān)物品。2.義務(wù)（1）向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、合法、有效的證件、資料和信息，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。（2）按照本協(xié)議的約定向乙方支付代辦費(fèi)用。（3）積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助。（4）承擔(dān)因甲方提供的證件、資料和信息不真實(shí)、不合法、不完整而導(dǎo)致的一切法律后果和損失。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取代辦費(fèi)用。（2）在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地辦理委托事項(xiàng)。（2）及時(shí)向甲方通報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，對(duì)甲方提出的合理要求和意見(jiàn)予以采納。（3）對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。（4）妥善保管甲方提供的證件、資料和物品，不得遺失、損毀。（5）因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致委托事項(xiàng)未能辦理完畢或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、代辦費(fèi)用及支付方式（一）代辦費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代辦費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，但不包括物業(yè)交割過(guò)程中涉及的水、電、氣、暖、有線電視、寬帶等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算和過(guò)戶費(fèi)用以及物業(yè)維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代辦費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在物業(yè)交割手續(xù)全部辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的代辦費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方可以通過(guò)以下方式向乙方支付代辦費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬乙方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]2.現(xiàn)金支付五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付代辦費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代辦費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的證件、資料和信息不真實(shí)、不合法、不完整，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方不配合乙方辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議的約定支付代辦費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定辦理委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照代辦費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代辦費(fèi)用及支付違約金。2.若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致委托事項(xiàng)未能辦理完畢或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議