倉庫房裝修出租合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[倉庫房具體地址]的倉庫房（以下簡稱“該倉庫房”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該倉庫房并進(jìn)行裝修使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1倉庫房基本情況該倉庫房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋用途為[用途]。倉庫房的具體位置、四至范圍以雙方確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。1.2附屬設(shè)施設(shè)備該倉庫房附屬有以下設(shè)施設(shè)備（詳見附件一《附屬設(shè)施設(shè)備清單》）：1.消防設(shè)施：包括[具體消防設(shè)備名稱及數(shù)量]。2.水電設(shè)施：水電線路、水表、電表等。3.其他設(shè)施：如[列舉其他附屬設(shè)施]。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2免租裝修期甲方同意給予乙方[X]天的免租裝修期，自[免租裝修期起始日期]起至[免租裝修期結(jié)束日期]止。免租裝修期內(nèi)，乙方無需支付租金，但需承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該倉庫房的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]第四條裝修相關(guān)事宜4.1裝修方案乙方如需對該倉庫房進(jìn)行裝修，應(yīng)在裝修前將裝修方案報(bào)甲方審核。裝修方案應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、裝修材料清單等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到乙方裝修方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知乙方審核結(jié)果。如甲方認(rèn)為裝修方案存在影響倉庫房結(jié)構(gòu)安全或違反相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修改。4.2裝修施工1.乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工單位進(jìn)行裝修施工，并與施工單位簽訂裝修施工合同。2.乙方在裝修施工過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)建設(shè)工程施工安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全和質(zhì)量。3.乙方應(yīng)承擔(dān)裝修施工過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于施工人員的工資、材料費(fèi)用、安全事故賠償?shù)取?.3裝修成果歸屬租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方對該倉庫房進(jìn)行的裝修及增添的附屬設(shè)施設(shè)備，按以下方式處理：1.可移動的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)倉庫房原狀。2.不可移動的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補(bǔ)償。但雙方另有約定的除外。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利1.按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.對乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為影響倉庫房結(jié)構(gòu)安全或違反相關(guān)規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即停止施工并進(jìn)行整改。3.在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回該倉庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備。5.1.2義務(wù)1.按照本合同約定將該倉庫房交付乙方使用，并保證該倉庫房及附屬設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求。2.協(xié)助乙方辦理與裝修施工相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等。3.對該倉庫房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利1.按照本合同約定的用途使用該倉庫房，并在免租裝修期內(nèi)進(jìn)行裝修。2.在租賃期內(nèi)，享有對該倉庫房的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。5.2.2義務(wù)1.按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。2.遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，合理使用該倉庫房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫房的結(jié)構(gòu)和用途。3.對該倉庫房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，將該倉庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將該倉庫房交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，并按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干涉乙方對該倉庫房的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變倉庫房的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞該倉庫房及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將該倉庫房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第七條押金7.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。7.2押金退還租賃期滿或本合同提前終止，乙方按照本合同約定將該倉庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第八條保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為該倉庫房購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)在裝修施工期間及租賃期內(nèi)，為該倉庫房內(nèi)的貨物、設(shè)備及裝修等購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如采用郵寄送